陈健

【摘 要】建筑工程施工完成交付使用后，如果发生了质量问题需要物业承担责任，建筑发生渗水问题，将会增加了物業工作负担，增加了经济损失，还会增加物业和业主的矛盾，问题解决难度也比较大。在建筑施工过程中，缺乏完善的规范体系，涉及到较少的管理内容，并且没有针对工程交付之后出现的问题提出明确的规定，这些情况都会影响到建筑工程发展，无法有效管控渗水问题，还会增加各方面矛盾，不利于顺利开展后续工作。

【关键词】建筑防水技术;施工阶段;分析

1 建筑防水技术的现状

我国不断提高建筑行业发展速度，促进城市化可持续发展，为了解决建筑施工中的问题，需要进一步完善技术手段，优化整体施工效果，为人们提供优质的生活环境，提升整体建筑施工质量。在建筑施工中，建筑企业不断完善建筑施工质量，但是在工程交付之后仍旧会初选各种工程质量问题，导致建筑工程在投入使用之后出现各种问题，尤其需要重视渗漏水问题，这一问题会直接影响到工程质量，导致人们的生活受到影响。

2 建筑施工中很容易渗漏的部位

2.1 卫生间渗漏

分析建筑渗漏问题，当前在建筑卫生间很容易发生渗漏问题，卫生间部位发生渗漏问题，楼下住户将会受到影响。卫生间很容易发生渗漏问题，一方面是因为卫生间涉及到较多的管道，这些管道互相交叉和连接，如果管道根缺乏细部处理，将会引发漏水问题。此外下水管道很容易发生堵塞问题，在水回流和压力的影响下，将会导致管道破裂。……