闫红艳

摘要：在我国，无论是城市化经济体，还是城镇化经济体，都需要以工程建设为动力。因此，积极开展成本控制管理工作，是建筑企业稳步发展的主要路径。装配式建筑成本控制管理，不仅是建筑企业发展的需要，也是社会发展的需要。只有做好成本控制管理，才能使得装配式建筑正规化，质量标准化，经济效益最大化。做好装配式建筑工程成本管理，是一项综合性的管理进程，做好每一个环节，保证企业稳步发展。

关键词：建筑工程;成本;影响因素;成本管理

20世纪50年代，我国迈出了建筑工业化的脚步，装配式建筑由最初停滞不前的发展过渡到目前的发展壮大。尤其是近几年来，在生产技术、社会经济及生态环境的推动下，装配式建筑的建造速度迅猛增大。由于其具有建造周期短、绿色美观、节能环保，符合绿色建筑的要求，迅速在全国各地推广，引发设计者的兴趣，受到社会各界的一致关注。但是，在现有技术条件下，相比于传统建筑的成本，装配式建筑的成本较高，这也是影响其迅猛发展的一个最主要的原因。

1 装配式建筑成本管控的用意

裝配式建筑成本管控，是制约建筑行业经济发展的主要因素。做好装配式建筑成本控制，一方面是做好投资预算，降低盲目投资和资金损失，另一方面可以降低建筑材料和人员成本，降低整个工程的成本。其次，做好装配式建筑成本管控，是提高装配式建筑机械设备使用率，提升生产率的主要方面。此外，装配式建筑的运营中，存在着不同程度有损利益的做法和行为，做好成本控制，降低工程风险，保障装配式建筑施工的顺利进行，保障建筑企业的经济利益。最后，建筑企业的纵向发展，是社会竞争力的主要体现。做好成本管控的同时，也是提高企业竞争力的主要表现。

2 装配式建筑成本影响因素

在整个装配式建筑施工过程中所发生的全部费用，称为装配式建筑成本。其主要包括以下几个方面的费用，首先是由车间加工生产的构件费用，即设计和生产费用;其次是运输装卸过程产生的费用;最后是构件的吊装和安装费用，以及后期使用过程的维护费用。

2.1 构件设计生产因素

建筑的形式越复杂，建筑规模越大，那么对于构件的种类以及规格的要求就越多，因此需要的设计和生产工序也相应增加，进而导致人力和财力资源的大量投入，大大提高了生产成本。特别是在建筑过程中使用的一些异性构件，这些构件往往要求较高标准的模具，并且重复使用率比较低，无形中增加了生产成本。因此，在构件设计时，需要充分考虑模具的使用情况，尽量减少模具种类，提高其使用率。这在一些大规模建筑中应用比较明显，因为建筑的规模越大，模具的使用率就越高，那么平均每次的使用费就越低。目前，装配式建筑呈现迅猛发展态势，然而我国在构件的设计和生产方面，缺乏相应的标准，导致构件比较单一，且标准化程度很低。造成建筑生产过程中构件使用率低，工程造价高。因此，在设计构件上，要充分考虑使用率高的常用构件，并且尽量使用同种类型构件，进而提高经济效益。

2.2 施工管理因素

管理有序、施工规范的建筑施工，可带来装配式建筑施工效率的大幅度提升。因此，在现场施工时，要注意构件在现场的整齐有序堆放。对于一些类型不同、尺寸不同的构件，如何合理堆放，才能减少使用过程中的频繁运输，这就需要对施工现场进行合理地布局规划，从而达到降低施工成本的目的。然而，装配式建筑除了成本较高外，对于技术方面的要求也较高。这也是一些开发商保持观望态度，没有采用装配式建筑施工的主要原因。所以，在提高开发商对装配式建筑的了解及认识的同时，装配式建筑也应通过合理的构件设计产生以及有效的施工管理，进一步降低其成本，提高综合经济效益。

2.3 生产技术因素

构件的类型越多，施工和生产也就相应越多，进而需要操作人员具有较高的技术。操作人员的工作质量直接影响构件的质量，操作人员的熟练程度关系到企业的整个生产效率。专业技术人员缺乏，构件生产效率不高，使得企业必须花费一定的时间和金钱，对操作人员进行岗前培训及安全知识教育，加之操作人员的流动性比较大，导致操作人员流失，这无疑增加了企业的经济投资。装配式建筑建造的最后一个环节就是预制构件的安装，这个环节操作人员具有举足轻重的作用。由于构件的安装需要极高的精确度，所以，操作人员的技术水平会对拼接的质量及安全性产生重要影响。操作人员技术越熟练，安装效率越高;接缝处理越好，后期使用安全性越高。

3 装配式建筑成本管理

相比于传统的现浇模式建筑，装配式建筑的成本增加了构件的生产和运输费用，同时在施工阶段也有很大区别。对于前期策划来说，虽然其在总成本里面所在比例不大，但是，由时间和成本的关系曲线可知，此阶段对于总成本的影响却是非常大的。其中装配率的大小是一个最大的影响因素。在设计阶段，不仅要满足各方面的要求，还需要结合工程的实际情况。但是，相比于传统现浇模式，装配式建筑施工时要用到构件，因此，设计人员需要具有相应的设计经验，并且能够对构件进行合理划分。在生产阶段，人力、财力占有比例比较大，此时，基建成本、管理费用以及利润指标便会平均分摊在每个构件价格之中，进而对装配式建筑成本产生影响。对于运输阶段来说，包括了从构件生产工厂到建筑施工现场的运输费，施工现场短期储存的费用和施工使用时二次搬运的费用。施工阶段的影响因素较多，包含了人工费、材料费、机械费、管理费和利润因素等。最后一个阶段是运行维护阶段，此时，建筑施工已经完成，因此其成本占有比例比较小，进而对装配式建筑的成本影响也很小。因此，在进行装配式建筑成本分析时，可以忽略运行维护阶段的成本。综上可以看出，从主要影响因素着手，控制装配式建筑的成本，才可以获得更好效果。

4 结语

虽然政府大力支持装配式建筑，各种生产制造企业也在不断推动其发展，但是装配式建筑的发展依然面临诸多问题。理论研究水平低、技术体系不完善、区域发展不平衡、利润指标不明朗等都是制约其发展的主要因素，而其中利润指标是最关键、最重要的因素。企业要追求利益最大化，因此，政府和企业要大力支持装配式建筑，使其成本进一步降低。随着政府相关政策的不断完善和技术水平的不断提高，以及相关标准的陆续落实，工业化进程逐步规范化和标准化，装配式建筑的成本将会获得大众的认可，其发展高峰将指日可待，必将成为行业的领头羊。

参考文献：

[1]申金山，华元璞，袁鸣.装配式建筑精益成本管理研究[J].建筑经济，2019，40（3）：45-49.

[2]康晓辉，孙金颖，金占勇，等.装配式建筑发展效率影响因素分析[J].建筑经济，2019，40（3）：19-22.