马聪志

摘    要：房屋建筑工程的安全和质量直接影响到社会的安定和谐以及人民群众的生命安全，因而对房屋建筑工程质量的监管必须提升到前所有用的高度。为做好该项工作，既要提升质量标准，完善制度体系，还要充分发挥人员的积极因素，不断提升责任意识和技能水平，从而为房屋建筑工程质量的提升奠定良好的基础。

关键词：建筑工程;质量管理：对策

1  前言

当前，随着经济社会的发展，建筑行业也有了前所未有的进步和成绩，人民群众对房屋质量的要求也提升到了前所未有的高度。另一方面，房屋建筑质量以及房屋使用也面临着诸多问题和矛盾。因而我们必须提高对房屋建筑质量的要求，认真梳理监管过程中存在的问题，朔本清源才能有的放矢的进行解决。

2  房屋建筑工程质量问题

当前房屋建筑工程质量领域存在的普遍问题表现为裂缝、渗透及漏水几个方面，具体说来。

（1）裂缝。裂缝包括结构裂缝和外部裂缝两大类。主要表现为沉降造成的裂缝、结构不良造成的裂缝、预制板出现裂缝、现浇板出现裂缝以及抹灰不匀形成的裂缝。一般情况下，沉降裂缝的成因在于最终沉积量超出了极限值，导致沉降量不均匀。而后集中裂缝的成因通常在于混凝土出现开裂，在结硬过程由于混凝土体积变化导致混凝土构件受热不均匀或者养护不到位造成裂缝。

（2）渗漏。主要表现房屋建筑工程出现房顶渗透、地板渗漏、厨卫渗漏乃至管道渗漏等等，不但影响住户的生产生活，长时间不加以修补还会形成安全隐患。一般出现渗漏的原因在于防水材料质量不过关或者施工技术不恰当。而厨卫出现渗漏的原因则可能是管道穿过楼板时造成的地漏与漏断密封不严密，而管道渗漏则通常源于焊接技术的不到位或者检查不认真等。出现上述质量问题，最根本的原因在对质量监管的疏忽，没有进行严密科学的验收程序，也不排除施工单位单方面的追求低廉的成本等。

3  当前房屋建筑存在质量问题的原因

（1）施工的工人自我防护意识比较薄弱，素质低 。施工队伍里面绝大多数都是农民工，知识水平比较低，所以比较缺乏自我防护意识，也缺乏一定的法律意识，经常会出现违章操作的情况，安全事故出现的频率也比较大。工人的培训工作没有做到位，很多新进人员缺少必要的安全教育的经过。施工队伍里的特殊作业人员，岗位技能作业人员以及企业的三级教育都只停留在表面的形式上，所以安全意识的教育效果没有达到基本要求。

（2）房屋工程设计出现的问题 。房屋工程的设计会对整个工程的施工产生重要影响，它是保证工程质量的前提条件之一，目前在房屋设计中主要存在几个方面的问题，一是工程设计人员责任心不强、工作不认真，给工程项目带来质量问题与安全隐患，比如在进行钢筋净距的设计时，达不到规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象;二是在设计的过程中部根据实际情况，对标准图集生搬硬套，对后期施工带来极大困难，且项目完工投入使用以后，容易出现诸多质量问题，可见前期房屋设计工作的重要性。

（3）施工方面的原因 。工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，导致了施工队伍整体素质下降很快。农民工、合同工占总数的2/3，而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。

4  房屋建筑工程质量的监督管理对策

（1）完善房屋建筑工程质量监督管理检验部门 。完善监督管理检验部门，认真加强和开展房屋建筑工程质量的监督管理检测工作，在房屋建筑工程质量监督管理检测工作中占有非常重要的地位。现在，我国很多建筑部门的监督管理检测工作基础还相对的很薄弱，检测机构不健全，检测人员整体技术和素质还达不到相应的工作要求，检测仪器的精度也相当的低，有些小的建筑工程队根本就没有相应的检测手段，根本就没有办法对建筑材料进行严格检测，为了有效地加强工程质量检测，最近几年，很多地方都建立起了建筑工程材料检测部门，也建立了房屋建筑工程质量监督站开始进行房屋建筑工程的检测和监督管理相互配合，全面开展监督管理检测工作。

（2）严格重视房屋建筑工程材料质量的监督管理 。各种房屋建筑工程材料在施工前必须经过严格的监督管理检测程序，确定建筑材料的质量性能完全符合国家规定的质量要求后才能投入建筑使用。由于建筑材料比较混乱，伪劣的建筑材料不断地流入建筑材料市场，这就给建筑材料的监督管理检测工作带来了相应的检测难度。

（3）加强房屋建筑工程施工的监督管理 。在加强房屋建筑工程施工的监督和管理时，相应的部门一定要从建筑工程的实际出发，对建筑工程項目进行全面的分析和综合考虑，因为建筑施工的质量控制与施工技术因素息息相关，因此有关部门要重视施工新技术、新工艺的先进性和适用性。在建筑施工的过程中要建立符合国家技术标准的建筑工艺流程、建筑质量标准和建筑操作规程，建立严格的监督管理工作，不断地培训和加强施工人员技术和工艺要求，确保建筑工程质量。

5  强化房屋建筑施工质量管理体系建设

现代化的房屋建筑施工工程必须建立一套严格、完整的质量体系以及相应的管理规章制度，才能确保房屋在建筑施工时完全按照合理科学的规定开展施工，确保房屋的建设质量安全可靠。

（1）严格遵循质量体系展开施工。房屋建筑的施工必须严格按照国家规定的施工质量标准体系进行，只有这样，才能真正保证房屋建筑的质量达标，避免发生因质量问题而导致的安全事故，让住户住得放心，让用户用得开心。建立规范的房屋建筑施工管理规章制度。

（2）必须严格管理参与房屋建筑施工的全体工作人员。现代房屋建筑工程的规模较大，参与的工作人员数量也比较多，只有加强对各部门施工管理人员的有效管理和控制，才能真正提高其工作效率，才能确保其施工工艺、施工手段、施工流程达到质量安全标准。因此，无论是对高空作业施工员、地面机器操作员，还是技术质量管理工作人员，建筑企业单位都必须加强对他们的定期培训和实践锻炼，以不断提高他们的整体素质，打好房屋建筑施工工程的质量基础。

（3）加强对房屋建筑施工工程所需材料的质量管理。在房屋建筑施工过程中，必须严格控制建筑材料的购买、进场、存放和使用。只有对沙、石、砖、机械设备以及相关的零件等全部施工材料实施严格的质量把关，并确保其在经过安全质量检查后再投入使用，才能有效提高房屋施工的质量标准。严把材料购买的质量关，材料购买质量的控制是施工材料质量管理过程中的最关键关键。

（4）必须严格控制房屋建筑施工的方法。按照科学合理的施工方法开展房屋建筑的施工，对提高房屋工程的质量意义重点。一般来说，相关单位应该提前考察施工条件并拟定具体的施工方案，并认真考虑方案的适用性以及实用性，经过不断修改，最终达成最合理的房屋建筑施工方案。保证施工方案的合理性，正确合理的施工方案，有利于实现施工质量达到最佳。因此，在设计房屋建筑的施工方案时，必须考虑方案图的合理效果和经济性，才能保证施工质量。

6  结束语

尽管建筑行业取得了长足的发展，但是屋面漏水、厨卫渗漏、地面积水以及墙壁裂缝等质量问题依然困扰着建筑单位和居住群众，对社会的安定和谐也形成了不良的影响。因而发展建筑行业，必须高度重视房屋工程质量的监管，提升技术水平，健全制度体系，从根源上杜绝建筑工程质量问题的反复出现。

参考文献：

[1] 陈静波.浅谈房屋建筑施工工程的质量管理[J].中国高新技术企业，2012（7）：28～31.

[2] 彭燕莉.浅谈房屋建筑施工质量管理[J].建筑设计管理，2012（9）：35～36.