何峥

摘要：随着经济的快速发展，我国的经济发展水平逐步提升，国民经济的大幅度提高，人们手中的经济也越来越充裕，越来越多的人开始把注意力集中到房地产上面。我国的房产在整个社会的发展中所占的比率也越来越大。我们需要正视房地产行业的发展，还需要客观认识经济的发展以及城市的发展，以及发展后带来的一些列问题。本文主要讲述新阶段房地产的发展现状以及未来的发展趋势，并提出相应的应对策，进一步形成对房地产业的未来发展趋势以及在实现发展环节还需要进行深入的研究的问题进行理性认识，希望对后来研究者有参考价值。

关键词：房地产发展;现状发展;趋势研究

一、对房地产行业的发展现状的认识

1、房价仍旧呈现上涨趋势

近年来，随着城市化发展进程的不断推进，城市化建设环节对土地资源占用量非常大，从而进一导致城市的土地资源的相对匮乏。此外，随着开发力度的不断深化，许多开发商逐渐将开发的重点倾向于城市的郊区，在城市郊区开展房地产项目的开发，同样带动了经济利益的增长。近年来，我国经济政策开始出现调整同时伴随着其实施力度的不断深化，对于房地产业实施的税收力度也逐渐加大，这就必然伴随着房地产的成本规模的扩大以及投资力度的增加，最终导致当前我国大多数地区的房价不断出现上涨趋势，并伴随出现住房供需之间的不平衡现象。……