本报记者 赵觉珵

受新冠肺炎疫情影响，全世界经济都遭受重挫。但近期深圳楼市逆势上涨，“千万豪宅被秒光”“百万喝茶费”“500万以下的房子基本卖没了”等消息不断出现，甚至有媒体称深圳此轮地产行情为“疫情景气”。中国的房地产政策十分明确，中央近日强调“房住不炒”。深圳此时房价为何上涨？这种增长是短期还是长期？深圳房价波动引起了市场等多方关注。

“戴着口罩抢房子”

“戴着口罩抢房子”，这样罕见的景象3月以来开始在深圳出现。“最近频繁有房产中介打电话给我和家里人，问有没有兴趣买房卖房”，深圳市民张先生20日对《环球时报》记者说，他2018年在宝安区购入一个小户型，这里也是此轮房价上涨的主要区域之一。张先生在房产中介网站看到，他所在小区的房价已从购买时的每平米5万多元涨到最近的9万多。

本月16日，国家统计局发布2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市房价微涨，但总体稳定。在北上广深4个城市中，深圳房价涨幅最高：新建商品住宅销售价格，深圳环比上涨0.5%，上海上涨0.1%、北京持平、广州下降0.5%。在二手住宅销售价格上，深圳环比上涨1.6%，同比上涨9.7%，北京和上海同期分别环比上涨0.2%、0.3%，广州下降0.2%。

张先生告诉《环球时报》记者，对于当地人而言，最能看出房价大涨的迹象之一就是“天价喝茶费”重新出现。由于当地政府对新楼盘有限价措施，一些房企和中介就以“喝茶费”为名额外收取费用，交纳“喝茶费”后才有资格购房。……