施继余 胡瑛

摘 要：随着我国社会经济的不断发展以及信息化技术的不断进步，推动了我国房地产行业的进一步发展，目前在房地产项目工程的管理中应用BIM技术已经成为常态，不仅能够推动我国建筑行业实现健康发展的目标，同时也能实现全面信息化建设的目标，有效提高房地产建筑项目施工管理的水平和质量，因此本文主要对房地产项目工程管理中BIM技术的应用进行了研究，希望能够提供一定的参考。

关键词：BIM技术，房地产项目，工程管理

文章编号：2095-4085（2020）02-0083-02

房地产项目开发是一项系统、复杂且长期的工程，其业务环节相对较多，具有较强的专业性，目前我国房地产企业采用的项目管理模式比较传统，尽管传统的项目管理模式方法比较成熟，但是存在工期延误，成本超出预算等方面的问题，对我国房地产行业的发展造成严重影响。随着信息化技术的不断发展，BIM技术的出现在一定程度上解决了该类问题，所以对其进行研究具有十分重要的意义。

1 BIM技术与房地产项目管理相关概述

1.1 项目管理的定义

项目管理属于管理学科，主要是指在项目活动中使用专业的知识和技能等专业内容，在有限的资源条件下让项目能够实现预期的目标或超过预期目标的过程。项目管理工作主要是监测和管控一些成功达成一系列目标相关的活动，其中包括进度计划、策划以及对组成项目活动维护的进展情况。随着社会经济的发展，项目管理的出现是必然趋势，其是现代工程技术和管理理论实践经验基础上形成的产物，目前已经成为现代管理学的重要组成学科。……