王鑫

摘 要：伴随着当前城市规模的快速发展，国内的建筑行业规模也在迅速提升。随着当前国内建筑施工技术水平逐步提升，混凝土装配式的住宅施工技术，被应用到实际的建设工程中。国家也大力的推廣本土装配建筑，以此来提高施工质量水平。在当前建筑行业当中，应用混凝土装配式的住宅会提高施工的效率、施工进度以及降低整体的施工成本，为施工作业人员减少了大量的施工作业量。建筑单位在应用装配式建筑施工技术时，要注重施工管理风险防控，以及建立完善风险管理体系。

关键词：装配式建筑;施工管理;风险因素

随着当前国内建筑行业的快速发展，建筑的施工技术也在迅速地更新迭代，更多优质的施工技术被应用到实际的项目作业现场。其中，混凝土装配式住宅施工方法和技术，是当今施工建设行业的一个新发展趋势，2020年装配式建筑市场规模将达6982亿元，2025年将达到14389亿元。装配技术也大幅度地推动了国内住宅建设和发展。装配式建筑与传统的混凝土浇筑施工技术有一定的区别，同时也有一定的联系，装配式建筑成本低，并且应用范围广。在应用装配时施工技术时，可大幅度地降低建筑施工作业对于外部环境的影响，以及减少对环境的污染，并节省建设施工材料费用，为建筑的开发商降低了投资成本和开发成本，也响应了国家开展绿色住宅开发建设的政策要求。

一、混凝土装配式住宅建筑的优势

（一）降低资源的消耗

近些年，国家大力推广绿色环保建筑，因而各地的政府也出台了一系列的绿色住宅规划，并出台严格的绿色施工标准。因此，建筑施工公司应用传统施工工艺、施工技术，已经不能够实现国家要求绿色施工的要求。因而，建筑公司为了持续稳定的发展，必须改变当前的施工作业模式，应用先进的装配式住宅施工技术，来推动施工作业的绿色化发展。传统的住宅建设作业会对外部的环境，尤其会给生态环境、空气和植被带来严重的影响，然后混凝土的装配式住宅就大大地降低了建设施工作业对外部环境的破坏，给我国建筑行业的转型升级发展提供了一个重要的技术支撑，也大幅度地减少了建筑行业高能耗的问题。

（二）减少施工时间

建筑公司在传统的施工作业当中，通常是先开展建筑主体工程结构的建设，当主体结构封顶之后，才能够给建筑建设屋顶和防水施工作业。然而这种施工作业方式会拉长住宅建设的时间，进而给建筑开发商带来较大的资金压力，以及延长了开发商项目投资的周期。应用装配式技术可以提前将门窗的木砖预先安装在墙板上，并且在装配式施工作业当中，作业人员会预留安装口。当整个建筑的主体结构竣工之后，施工人员就可以迅速地开展建筑外围结构的施工作业，这样就大幅度地缩减施工作业时间。

（三）提项目的经营利润空间

建筑公司在开展装配式施工作业时，由于装配式建筑施工作业环节短，因此装配式建筑不需要存储和购买大量的建设材料。此外，装配式的构件在运输也比较方便，直接可以将装配式构件运输到项目作业现场，安装人员可以立即开展装配固件的吊装作业。所以装配构件可以实现快速的安装，应用装配式建筑给实际的施工作业人员降低了工作量，减少了重复劳动。在传统的建筑施工领域，施工作业人员每天会开展大量的重复建设作业，这就会延长整体施工进度。应用装配式技术也会降低施工作业人员的劳动强度，以此来实现建设效率的提升，为建筑公司降低人工成本、生产作业成本和建筑材料成本。因而，在开展建筑装配时，施工技术可以为建筑公司，降低整体经营成本^[1]。

（四）提高项目的质量

建设公司通过应用装配式建筑有利于加强对项目工程质量的控制，装配式住宅会应用大量的装配构件，这种构件是预先的生产，之后运送到项目现场。作业人员在完成装配构件的安装，建筑公司的质量监督人员要全面地监督装配式构件的质量，进而保证构件可以满足设计图纸的要求标准。质量检查人员要重点检查构件的型号以及构件的精度，通过科学地管控装配构件的质量，可以提高整体建筑住宅的质量。通常情况下，采用混凝土装配式施工技术有利于建筑施工单位控制项目的质量^[2]。

二、装配式建筑在施工管理中的风险因素

（一）装配式建筑没有形成系统的施工流程

建筑单位内部缺乏完整的施工管理流程，就会造成在装配建筑施工现场施工作业环节比较混乱。国内的建筑单位仍然使用传统的建筑模式，来开展建筑建设作业。因而，就无法充分地发挥装配式建筑施工作业效率高的优势。当前，在项目现场，建设单位应用的装配式构件，大多都是在完成构件制造之后，再运输到项目现场。然而，在外部制造装配构件过程中，由于整个装配建筑没有制定完整的管理体系，容易导致制造的建筑物件达不到设计标准。此外，在运输构件时，也容易产生损坏构件的问题。当前国内的整体装配建筑施工领域中，许多建筑构件的设计、制造、运输到后端的装配环节，都没有建立一个一整套的标准体系。同时，在施工现场，采购不合格的装配建筑构件，进而引发后期的一些重大的工程安全事故^[3]。

（二）缺少必要的施工准备工作

在装配式建筑实际施工当中，需要开展大量准备工作，才能够保证后期装配作业顺利的完成。然而，当前在装配施工现场，建设单位没有制定完整的施工管理制度和施工工作计划，进而导致在装配安装环节出现各类技术问题和管理问题。此外，部分建设单位在施工前期没有做好充足的施工管理准备工作，以及未能够制定系统的施工进度计划，以及未能分配必要的资金来开展建设作业。同时，建筑单位未能够配置合适的施工设备，导致后期的装配作业环节受到多方面的阻碍。当前国内的装配建筑行业仍然存在使用机械设备类型不合适，以及应用各类装配构件不达到设计的标准，装配构件运输不及时问题，都会对整体装配作业产生一定的影响^[4]。

三混凝土装配式建筑质量的风险控制对策

（一）提升安装技术来减轻风险的影响

在开展装配式住宅的建设作业当中，由于装配作业应用的设备较多，因而就需要项目管理人员加强对安装设备的管理，给安装人员提供适当的技术培训，以此来提高公司的安装技术水平，减少安装风险给作业带来的印象概念股。在开展装配式构件的安装作业时，要预先固定吊装设备，进而保证后期混凝土构件的吊装作业会安全进行。此外，在开展楼梯的安装时，（如图1所示）要给楼梯的支撑强度进行检验检测，保证楼梯的质量符合设计的标准。此外，建筑公司要积极地引用外部先进的安装技术，培养安装技术人员以及招聘优秀的安装技术工人。结合不同类型的建筑来应用不同的安装施工工艺和安装方法，以实际建筑的设计要求为基础，来开展安装作业，保证安装作业环节符合设计的要求以及符合国家相关安全标准^[5]。

（二） 提升混凝土浇筑技术来减轻风险影响

在开展装配式住宅建筑安装作业的前期，应该预先制定好PC板、混凝土墻体以及预制叠合阳台板。因而，施工作业人员应该应用先进的混凝土浇筑方法，以及科学地设置混凝土浇筑作业的流程。应用国内最先进的施工工艺和方法，严格按照施工图纸的要求，来实现浇筑作业的科学化。通过加强对浇筑作业的管控，来提高混凝土结构的浇筑质量。在开展墙体浇筑作业时，严格依照设计的标准来设置混凝土浇筑的厚度，通过应用分层浇筑的方法，来开展装配式住宅墙体的浇筑作业，以此才能够全面地促进住宅建筑质量的提升。

混凝土的浇筑是施工作业中最核心的步骤，浇筑直接影响混凝土后期的质量。浇筑混凝土的作业要严格按照混凝土浇筑标准规程、作业流程来实施，在浇筑的过程中要严格把控浇筑时间。采用分层式的混凝土浇筑方法，在实际的浇筑过程中，要采用一层一层的浇筑方式等下层混凝土被上层混凝土完全覆盖后，才能进行混凝土浇筑作业，合理把控好两层混凝土结构之间的距离。由于混凝土浇筑时间、浇筑厚度的不合理、混凝土层粘结度不高而因产生的混凝土质量问题。施工作业人员要及时地观察外界环境，尤其温度，对混凝土带来的影响，避免在过高、过低温度中实施作业。

（三）合理控制混凝土成分配比来减轻风险的影响

在建筑的施工过程中，将混凝土运输到项目作业现场以及搅拌混凝土，这些都是建筑施工领域中必备的环节。在实际的混凝土配置过程中，要严格把控水泥、砂石、水以及其他材料的质量，进而保证配置出来的混凝土符合国家相关要求标准。并用目前最好的施工技术对混凝土进行配比，以使形成的混凝土质量最优。在具体配置混凝土时，要反复多次的采用不同配比，来保证形成质量最优的混凝土结构。并且在混凝土土的搅拌过程中，要遵守相关标准，按照既定的操作教程来进行作业，并合理地把控混凝土配置温度，进而在最大的程度上减小温度差对混凝土质量带来的危害。严格控制混凝土运输时间，在运输中，会发生碰撞以及时间过长会导致混凝土内部水分蒸发等，进而严重影响混凝土的质量。当混凝土装配构件运送到项目工地时，相关的质检人员要对混凝土装配构件的质量进行检验，以确保混凝土符合建筑设计的要求标准^[6]。

四、结语

在国内的建设工程中，通过利用混凝土装配技术，会有效地推动建筑行业的发展，以及提升建筑的质量。在实际的技术应用过程中，施工人员和项目管理人员要深入地研究装配技术的优势特点，并结合实际项目建设的具体要求，来推动装配施工技术的应用和普及。随着我国社会公众对于住宅品质要求的提升，因此建筑单位要应用各类先进的技术，来提升建筑的质量，提升建筑的使用寿命。建筑单位要给装配技术的安装人员提供必要的知识培训，以提高安装人员施工人员的技术能力，进而综合地提高公司的建筑水平，减轻装配作业中风险因素给建筑带来的危害，为公司在激烈的建筑市场竞争中获得了较高的竞争地位和竞争优势，推动我国建筑行业的转型升级发展。

参考文献：

[1]胡泽宇.浅析装配式建筑工程管理的影响因素与对策[J].门窗，2018（1）：64-65.

[2]李晓娟.装配式建筑项目投资风险评价[J].工程管理学报，2019（2）：56-57.

[3]杜清婷，常银昌，马晓雯.装配式建筑部品与构配件认证风险评估研究[J].工程管理学报，2019（4）：32-37.

[4]邹小伟，张丹，马辉.基于BIM和物联网的装配式建筑施工作业安全预警平台的建立[J].工程管理学报，2019（2）：67-68.

[5]瞿富强，陈初一，颜伟.基于ANP-FUZZY的装配式建筑预制构件质量风险评价[J].土木工程与管理学报，2019（3）：92-98.

[6]牛珍萍.建筑工程项目管理中的风险规避策略[J].工业，2017（16）：00203-00203.