摘 要：随着经济的发展，我国的建筑行业也是如火如荼的进行着，在建筑施工过程中，防水防渗现象时有发生。渗漏问题对于建筑物的安全使用和寿命有着重要的影响，本文主要通过一些现场施工的一些技术管理和对策，阐述高层建筑在防渗透施工过程中应该注意的问题以及一些意见和建议。

关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术

一、建筑施工中防水防渗技术的重要性

在建筑工程中渗漏是影响质量的重要因素，一旦出现渗漏，会大大降低用户的居住品质，甚至会损坏建筑物的稳定性和安全性，大大缩短了建筑物的使用寿命。所以在建筑施工中，工作人员要结合工程实际，认真分析影响防水防渗功能的各项因素，制定出科学全面的施工方案，如果出现渗漏问题，就能够及时有效解决，提高建筑工程的整体质量。另外，在建筑施工中应用防水防渗技术，可以大大降低建筑出现渗漏的概率，延长建筑物的使用时间。

二、高层住宅外墙渗漏的原因分析

（一）建筑物的渗漏分析

造成渗漏的原因是多方面的，主要有：由于不同的材料在相同的温度下其产生的形变量不同，容易在材料的连接处出现开裂的情况，如框架梁底，砌体填充墙顶砖不实、或未填缝密实，或未加挂钢丝网，均容易在梁底产生裂缝，引起渗漏，特别是受外界温度变化影响较大的外墙，很容易在这个部位开裂渗漏。另一方面，在混凝土柱、剪力墙之间的连接处，如果没有连接好也是很容易出现开裂渗漏的。……