董志刚

摘 要：在建筑施工中外墙防渗漏属于重要内容，外墙渗漏严重必然会影响房屋建筑的美观性与安全性。本文首先分析了外墙渗漏的危害性，并随后分析了造成外墙渗漏的主要原因，文章最后提出了外墙防渗漏技术在建筑施工中的作用，以供参考与借鉴。

关键词：外墙防渗漏技术;建筑施工;作用

外墙设计属于建筑设计的重要内容，通过加强外墙设计，既实现对于建筑的防护，又可减少热量的过多传递。因此，要注重外墙防渗漏技术的运用，减少不必要的质量问题，避免发生各类安全事故。

一、外墙渗漏的危害

外墙渗漏是一种工程质量通病，不单单对建筑美观性造成不良影响，更影响了人们正常的生活。比如，一旦发生外墙渗漏问题，已经装饰好门窗套以及墙裙等会发生变黑以及发霉等现象，造成墙体上黑板与湿迹遍布，严重者出现严重的面层脱落。

由于受到设计因素、设计因素以及气候等因素影响，外墙出现较多微小的裂缝，雨水不断的通过裂缝渗透至墙体内部。寒冷的冬季，温度骤降，缝隙中的水开始结冰膨胀，造成裂缝不断的加宽与变长，使渗漏问题愈加的严峻。同时，空气之中含有二氧化硫以及二氧化碳等酸性气体，很大程度上会造成对墙体内部钢筋的腐蚀，最终给建筑物的使用质量与使用期限带来不良影响。外墙渗漏多出现于女儿墙、填充墙、装饰层、预埋件、外窗口以及分格缝等位置[1]。

二、外墙渗漏的主要因素

（一）环境因素

我国地域辽阔，各地区的地理特点与环境特点差异明显，尤其是西北内陆地区和东南沿海地区的环境特点差异明显。我国北方地区容易出现沙尘暴灾害。因此，在建筑施工设计中要对这一因素加以重点考虑;我国的南方地区降水量较多，且台风较多，洪涝灾害的影响是设计中需要重点考虑的问题。由此可以看出，环境因素是造成是外墙渗漏的重要原因，设计师在开展建筑设计过程之中，在规划房屋建筑结构与承重能力基础上，要重点防范外墙渗漏问题。

（二）施工因素

首先，砌体施工环节中施工人员不按照规范要求进行，造成存在砌筑砂浆不饱满以及灰缝空缝等问题。除此之外，砖块湿润程度不足，砖块会快速吸收砌筑砂浆之中的水分，削弱了砂浆的强度，造成砂和砖相分离，造成出现裂缝，水沿着砖缝逐渐的渗透。

其次，外墙面砖镶贴操作不规范，砂浆不够饱满，面砖与砂浆之间存在空隙，导致出现了贮水空腔。面砖勾缝不够密实，勾缝出现遗漏或者是龟裂等问题，经长时间的风吹雨淋，导致勾缝和面砖之间存在微小的裂缝，雨水由表面逐渐的渗入，并且积聚于空腔之内，由此造成渗漏问题发生。在严冬季节，空腔之内的水分发生结冰膨胀，裂缝扩展速度提升，使渗漏问题越来越严峻[2]。

第三，未能够按照相关规定与要求，在外墙抹灰不同材质的交界位置挂上一个金属网，加上温度碰撞吸水差异偏大，造成连接位置发生了开裂问题。

第四，未对外墙基层进行全面清理，依旧存留了些许模板木屑与混凝土残渣，甩浆不够均匀，或者是在甩浆之后未开展及时的养护工作，强度有所不足，造成外墙出现了开裂或者是空鼓等方面问题。

第五，主体施工过程之中所预留的门洞洞口大小不达标。未对门框和墙体缝隙进行密封处理。未采用有效的措施实行對滴水线、窗台坡度以及鹰嘴等部位的处理，导致出现了雨水渗漏方面问题。

三、外墙防渗漏技术在建筑施工中的作用

（一）强化质量管理

在外墙施工过程之中施工材料是不可缺少的内容，其质量好坏直接关系着外墙的防水性能好坏。为此，施工单位在建筑工程施工中要加强对材料报验关的控制，一旦发现任何质量不合格的材料，要责令其退出施工现场。外墙防渗漏施工对施工工艺有着严格的要求，因此，在工程施工过程之中，要正确的处理好成本与功能性的关系，要在保证工程施工质量的前提之下进行对施工成本的节约，而不能够以施工质量为代价盲目的缩减成本，要采用高质量的施工材料，否则要中止施工，并由专人实行对施工各个环节的把控。为此，施工单位要根据施工图纸与施工需要，严把施工材料质量关，科学合理的进行材料配比的规划[3]。

（二）强化施工管理

首先，工程施工开始之前，要展开对施工图纸的审核，并制定完善的施工计划，经专业人员讨论之后确定设计方案，同时对施工中可能存在的问题进行分析，并在此基础上制定解决方案。其次，结合建筑外墙的砖块数量最终确定边线数量。在条件允许的情况之下，要尽量选用完整的材料，在材料不完整时则需要用其他材料进行必要的填补。需要指出来的是，砂浆质量是影响外墙防渗漏施工效果的重要因素。因此，在明确砂浆含量之外，要严格控制质量比例。

总之，工程施工中要合理的调整与管理细节部位，诸如内外窗台的高度差设计门窗结构通常水平偏差较小，且结构设计满足施工图纸要求，只有这样，才能够保障外墙防渗漏效果。对于窗框连接区域以及门窗结构有数值误差的情况，要尽量避免由于结构松动而出现缝隙，否则，雨水会顺着缝隙慢慢的流入至外墙内部，除了会给工程施工进度带来不利影响，更会构成对建筑安全性的威胁。

四、结语

总而言之，外墙渗漏是影响建筑工程施工质量的重要因素，因此，应当全面分析造成外墙渗漏问题出现的原因，并采取有效的防控措施，避免发生外墙渗漏方面问题，全面保障建筑工程施工的整体质量。

参考文献：

[1]黄伟明.房建施工中防渗漏技术的应用分析[J].中国标准化，2019，02：52-53.

[2]徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍，2019，03：42.

[3]黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材，2019，03：90-91.