叶铎玮

厦门中建东北监理咨询有限公司，福建 厦门 361012

厦门湖畔广场工程，位于湖滨北路建业大厦西侧，湖滨北路以南，总建筑面积约64918.123m2，地上建筑面积约51728.023m2，地下建筑面积约13190.10m2。大楼为39 层的一类超高层综合楼，总高139.6m，其中1～3 层为商业和住宅架空层，4 层以上为公寓式住宅（其中12 层、25 层为避难及设备转换层）。地下共三层为停车库。

该工程因户型变更分别在12、25 层对竖向管道进行移位转换，竖向排水立管采用柔性接口（W 型卡箍接口）排水铸铁管及其管件，各楼层排水支管采用HDPE（高密度聚乙烯）排水管及配件。作为高档住宅，监理工程师应对排水系统有关的法律法规和设计规范充分了解熟悉，组织编制监理细则，有针对性的提出质量与安全的管控措施，对施工单位所编制的专项方案进行审查，并形成书面审核意见，待施工单位修改完善后报监理单位审批［1-3］。

1 初期预留、预埋阶段

在对施工图图纸会审时，给排水监理工程师针对结构专业图纸中的安装孔洞、穿梁预留钢套管、穿楼板预埋PVC 套管及提桶、穿梁部位预埋柔性钢套管的水平垂直定位及尺寸大小进行核查，避免遗漏造成重新打孔、取洞，破坏结构安全的情况。在钢筋绑扎后，封模板前，应检查卫生间降板处的排水放坡。

本工程所有卫生间及烟道泛口均做200mm高混凝土泛口，并同主体混凝土浇筑完成，且烟道根部须做防水处理。进入下道工序前，已完成的工作经由给排水工程师的验收，并在此基础上同意签发隐蔽验收单，是一项必要的工作。

2 安装施工阶段

管道的安装施工是给排水监理工程师需要给予高度关注的监理工作核心重点。

2.1 进场报验

铸铁管进场对管材作外观检查和敲听音检查，无气孔，裂缝和破损音响后方能定为合格产品。传统PVC 管材存在易开裂、易老化、脆性变色、热胀冷缩易造成渗水，使用胶水粘接寿命短的情况，因此该项目选择使用HDPE 管材，具有韧性好、不易破损、采用热熔（电熔）连接、可在60℃以下长期使用寿命高于50 年。严格执行报验制度在进场环节中不可或缺。监理工程师应当作为环节中的重要卡口，严格审验进场材料的资质证明、营业许可证，并要求供应商出示产品出厂合格证和有资质的检测单位出具的检测报告。

给排水监理工程师在工作过程中应当见证取样送检，确认其为合格产品。尤其应当以图纸为依据，结合合同，对排水管道的型号规格、厚度进行核查，必要时对不符合要求做退场处理。在国家相关法律法规及制度中已经明令禁止的材料，应当做杜绝使用的处理。

2.2 现场施工监理

本工程卫生间由于冷凝水、渗漏水容易在降板区域形成积水潭，排出困难，造成下层卫生间墙面顶部霉变，给排水监理工程师在本项目建议设置了二次排水地漏，保证降板区域不积水、无臭气产生，达到不滞留、不积水的目标。普通P 型存水弯容易堆积固体碎屑，造成淤堵，安装时需要高度250mm 以上，故本项目给排水工程师建议采用新型自带存水弯的管件，可进行拆卸、可自行清理，能有效防臭，且安装高度只需150mm。

给排水工程师要选定合理、准确优化后的管道平面布局。该项目卫生间结构降板350mm，楼层净高被压缩，精装修电热水器安装后尤为明显，在有限的卫生间平面，给排水监理工程师根据现场充分考虑卫生间装修装饰后的空间使用效率。安装时使用机械将HDPE 管固定对中，铣削待焊接的端口，放入电加热板，加压吸热热熔后取出加热板，迅速承压熔合，在保证冷却后，卸压取出HDPE 管。检查严密性是否符合规定，着重检查热熔连接部件间的密封性，能否符合《给水排水管道工程施工质量验收规范》GB50268-2008中第5.9.3和第5.10.8的规定。

给排水工程师对管道支撑做法上，否决了砖块垫高的方法，建议采用地面固定管卡支架垫高，管道设置多点支撑，按规范要求调节管道坡度，保证排水顺畅。与铸铁立管连接时采使用不锈钢卡箍进行软连接，在安装过程中发现普通不锈钢卡箍无法有效的在管口连接处包裹橡胶套，易造成渗水，给排水工程师建议采用加强型（加宽、加厚不锈钢片及橡胶套）卡箍对连接点进行安装，在管口卡箍连接处覆盖纤维布涂刷沥青并使用砂浆密封，有效的减少了渗水情况。不同材质管道连接后，按规定进行通水、通球等试验；保证排水系统畅通，并符合《给水排水管道工程施工质量验收规范》GB50268-2008 中第9.1.8 的规定。

安装后确认是否严格按设计图纸的标高及坡度施工，部件安装完成后应对竖向铸铁管道及横向排水管道分别进行闭水试验。回填过程易发生沉降，回填前使用实心砖砌筑对管道进行有效保护，采用陶粒作为铺垫层，上方再用水泥砂浆回填，避免在施工过程重管道的移位。柔性接口铸铁排水立管穿楼板时应符合国标图集04S409 的要求，接至卫生设备的HDPE 支管高度按照国标图集09S304 要求进行施工。

在12、25 层中各专业设备安装占用大部分空间，如何有效的对有限空间进行布置是关键，因上下层户型的变化造成排水管道必须在转换层中进行移位安装，这就要求转换移位后精准的管道定位，立管转弯时不允许直接使用90°弯头，现场使用二个45°弯头或采用斜三通连接。排水三通，应采用顺水三通或斜三通配件，弯头采用带检查口弯头或另设清扫口。

转换层中用颜色标志铸铁管道的名称和功能，用带颜色箭头表示管道的流向，便于区分各专业管道。按楼层户型将各管道定位在平面图上，布置要与各户型内的卫生间平面相协调，核对下层管道接口无误后，方可施工安装，以免影响下层卫生间立管的包管装修。

3 防渗漏控制

降板式排水施工关键需要做好降板和地面层的防水措施。给排水监理工程师应对进场的防水材料按规定抽检，并做现场的见证取样；进行全过程旁站监理；对防渗漏工程，监理应做到100%检查，并对楼板砼密实度的闭水试验。按《防渗漏专项施工方案》执行标准设立工法样板间，监理对每道工序流程进行验收，样板验收通过后，方可进行大面积施工。

本工程渗漏治理主要有三个重要的组成部分：疏排措施、堵塞措施、补救措施。疏排措施是指在降板部位找坡、设置二次地漏、利用排水槽的设置，以期达到水顺利流出。堵塞措施：在管道穿楼板处采用砂浆填塞（发泡剂）、涂刷防水涂料，达到阻止水渗透的目的；补救措施：在已有渗透部位采用部分返修、补强处理，达到不再漏水的目的。

4 结束语

通过本工程同层排水施工过程中的监理工作，依据设计规范及实际施工情况，合理制定防治措施，消除施工中所存在的对于已经出现的问题，应当及时发现、报告，并积极采取办法进行补救，尽可能避免对工程质量及工期造成影响。经验由实践中积累而出是永远颠扑不破的真理，专业知识只有运用于实际监理工作中才能够发挥应有的价值。