王美英 山东省平度市凤台街道办事处

一、概述

我国房地产业发展迅速，房地产业统计数据对于研究产业发展，推动国民经济进步起着十分重要的作用，目前来看，我国房地产统计工作中存在一些现象和问题，影响了统计数据的准确性、及时性和全面性，阻碍了统计工作效率，需要我们加以研究和解决。

二、现阶段房地产统计工作值得探讨的问题

（一）统计范围不够全面

当前我国的房地产统计范围仅限于有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位，其他房地产经营管理、房地产转让、房地产中介等单位的相关房地产活动并不在统计范围之内，相对于整体的房地产行业来说，其使用效力和价值就打了折扣。

（二）统计方法不够科学高效

房地产业的统计数据与国土、建设、税务等部门数据关联性较强，长期以来，各级部门和单位一直期待建立一个信息互联互通的共享平台，然而目前并没有在各级统计链条上形成便捷的数据共享机制，房地产统计数据主要来自定期统计报表，统计渠道相对单一，造成了一定程度上人力、物力、财力的浪费，也不够简便高效。

（三）统计数据质量仍需提高

房地产统计工作环节较多，涉及的企业部门也多，不同部门的工作人员专业水平不同，对于统计工作的认知不同，易造成数据上的不统一，如果再缺乏核对沟通，更会影响统计数据的质量。另外，当下企业人员流动比较频繁，统计报表时间与会计、工程等部门结算时间并不能做到完全一致，一定程度上影响了统计数据的准确性。……