在香山锦苑小区打造“1+3红色物业”（小区党支部+业主委员会、物业公司、群团组织），探索多级融合共进、居民全程参与的小区共建共治共享路径。选派社区“两委”干部擔任小区党支部“第一书记”，形成楼栋长、党员各负其责的治理网络架构。做实“双向进入、交叉任职”，推行小区党支部书记与业主委员会主任“一肩挑”，小区党支部委员与物业公司工作人员交叉任职，确保物业公司至少有1名党员任党支部委员，从小区党支部的组织架构上理顺小区治理最核心的三方关系。推行“1+3+N”（小区党支部+业主委员会、物业公司、业主代表+党员楼栋居民）月度联席会议工作法，限期解决小区日常管理痛点堵点问题。