余吕杨

（巨化集团兴化实业有限公司，浙江 衢州 324004）

一、工业园区物业管理的重要性

一直以来，工业园区物业的管理并没有得到足够的重视，其管理理念、管理思路、管理方法等都明显落后于民用物业和商用物业的管理。随着工业园区的开发和现代企业的发展，工业园区的物业管理对于提高园区的品牌形象、安全环境管理水平以及广大物业管理公司拓展经营业务范围、提高自身经济效益等具有积极意义。

（一）安全有保障

工业园区通过物业管理可以有效预防社会闲杂人员进入园区、生产现场，防止物品物资的丢失、防止失密失窃，可以保障园区内的装置、物资和人安全，保障园区正常的生产工作秩序。组织开展巡逻可以减少园区内的各类治安、刑事案例的发生，保障园区财产、人身安全。做好车辆交通管理，可以保障车辆有序停放、交通秩序井然，实现园区内车辆交通安全。

（二）绿化有保障

现代工业园区形象展示，离不开绿色的衬托。物业公司能够为工业园区提供各种绿化建设设计方案和实施，与园区各企业一起做好园区内的文明建设、绿化建设，保障园区文明有序、秩序井然，为建设生态文明绿色园区奠定基础，同时也可以展示园区的品牌形象，吸引投资资金、客户入园。

（三）治理有保障

工业园区企业在生产经营过程中，会产生“三废”，若不及时治理，势必影响环境甚至园区企业发展，因此，物业管理可以协同其他企业，通过“三废”治理工程，促进“三废”达标排放，预防“三废”污染环境，切实为园区企业排除后顾之忧。……