石 玲

南充市职工大学，四川南充 637000

近年来党和国家对农村工作日益重视，农村经济社会的发展出现很多新的模式和方向，其中农业博览园在各地大量出现，总体上对农村社会经济建设和发展起到很大的促进作用。蓬溪县天福万象现代农业博览园是一家有代表性的企业，本文通过对其核心竞争力的分析，以期对同类企业的发展有一定的借鉴作用，为各地农村社会经济的发展找到一条行之有效的出路。

1 园区概况及企业发展现状

“天福万象”寓为包罗万象。园区分为现代设施智能农业、观光农业、乡村旅游三部分，包括大规模中高端季节花海艺术展示、农耕文化展示，打造了集精美雕塑艺术、珍稀动植物种植、养殖、观赏，生态蔬果采摘、农事体验、科普教育、企业扩展、团体会务接待、成人儿童游乐、生态餐饮、生态乡村小筑、客房茶坊棋牌、休闲度假为一体的园区，是按照4A级旅游规范标准打造的一家现代农业博览园。

天福万象现代农业博览园一期建设项目由四川蓬禾现代农业有限公司投资建设，位于蓬溪县天福镇长坪村和狮山村，占地面积700亩（1亩 ≈ 666.7m2），整体计划总投资3.5亿元，主要建设智能化玻璃温室 45亩、连栋大棚蔬菜生产基地100亩、普通钢架大棚蔬菜基地200亩、特色花卉基地300亩、气调冷藏库3000 m2、科研及培训中心20 000 m2，以及建设水景观、绿化等乡村旅游设施。

园区交通便利，距遂宁市城区和蓬溪县城区仅25 min车程，位于绵遂高速（G93）红江出口不远处，成南高速（G42）、达成铁路、成渝快铁在园区附近通过，蓬红公路、常回公路在园区内部贯穿。园区自然条件良好，紧邻涪江，水源充沛，地势平坦，土壤肥沃，气候温润，适种性强。

自开园以来，天福万象博览园迎来重庆、成都及周边南充、广安、绵阳等地络绎不绝的游客。他们在这里感受大自然的美好，参加各类游园活动，进行娱乐、就餐等，刚开园时的最高日均接待游客30 000余人，到后期逐渐有所回落，至2017年底实现旅游综合收入近300万元，带动周边农户增收共计20万余元。2018年实现旅游综合收入500万元。2019春季，特别是最近的“三八”节前后，园区迎来了该年度的第一个旅游高峰期，入园人数和园区营业收入不断刷新年内新高，3月8日当天入园人数达到15 000多人，创造2019年内营业收入最高纪录。

2 园区核心竞争力分析

企业的核心竞争力就是企业的决策力，它包括把握全局、审时度势的判断力，大胆突破、敢于竞争的创新力，博采众长、开拓进取的文化力，保证质量、诚实守信的亲和力[1]。企业核心竞争力是企业长期形成的核心能力，它蕴涵于企业的内质中，是企业独具的，它支撑着企业过去、现在和未来的竞争优势，使企业在竞争环境中能够长时间取得主动。

企业核心竞争力的要素主要包括：生产经营要素、管理、价值文化、制度和细节等几个方面的内容，也可以包括企业内部的团结、高效、诚信、品质、责任、创新和服务等内容，其中重点是生产经营要素和企业价值文化方面的内容[3]。

天福万象博览园的核心竞争力主要体现在其经营要素和价值文化两个方面，在管理、制度和细节方面也有所体现。

2.1 经营要素方面

在整个川中及川东北区域内，与其他数量众多的类似农业观光园或产业园等相比，天福万象博览园的地理位置十分优越。其位于成渝交通中间节点，周边围绕着众多的大中城市，如南充、绵阳、德阳、内江等，多条铁路、高速公路、国道和省道公路从园区附近通过，其1h车程距离内的城市和农村人口达到3000余万人。该园区占地面积700亩观光旅游资源，地势平坦，土质良好，水源方便。一年中不同时间段内，共有138个品种70余万株郁金香、300余亩油菜花、200余亩向日葵，配搭其他各色各类花草，在园区内形成特有的一年四季不同的景观特色和不同的观光体验，使博览园以优美的生态环境逐渐成为周边游客周末短程旅游的首选之地。特别是不同季节的各种观花节，吸引了大批游客前来赏花、祈“福”，体验新奇的玻璃栈道，成为园区特有的观光旅游资源。

2.2 企业价值文化方面

园区在建设和规划中植入了较多的农业养殖方面的体验、观光和文化元素，成为企业核心竞争力最重要的组成部分。目前园区建成和规划的景观主要包含蔬菜育苗、种植、储藏、加工、品尝等现代农业完整生产链观光，以及水产养殖、珍稀动物养殖与钓鱼、亲手饲喂、与动物零距离接触等相结合的景观和体验内容。在这些景观和体验活动中，较多植入了有关农业种养植的知识介绍、作业要点、工作流程和传统风俗习惯等文化内容，将园区的经营理念和目标等全部植入其中，逐步形成园区特有的价值文化。

2.3 在园区的管理和制度方面

园区以公司制模式运作，企业的机构设置、人事、业务营销、财务等各方面均有着较为全面的制度和较高的管理水平，各方面工作主要依靠各类制度进行规范和管理。

2.4 细节方面

园区虽已建成三年多时间，但由于是民营企业，业主资金投入力度和景观建设培育无法做到一步到位，但细节上做了很多工作，让进入园区的游客感受到了园区所做的大量细致的工作和精心的服务。园区目前主要是边经营边建设，将取得的经营收入和利润用于园区建设。不过，目前在一些园区景观设施、设备和管理、服务的细节上，还存在一定的问题和不到位情况，一些游客在园区未能感受到真正的现代农业的休闲愉悦体验，在留下游客、留住游客方面做得还不够。

3 园区核心竞争力方面存在的问题及对策

3.1 核心业务季节性波动较大，影响园区的进一步发展

目前园区接待的游客人数季节性波动较大，除了集中在春季踏青游园活动、秋季秋游和秋收体验小高峰期，其他大部分开园时间园区接待人数很少，除餐饮外，其他收入极少，个别营业日收入甚至为零。这种核心业务的较大波动给园区的经营和发展造成了极为不利的影响，使企业的人员聘用和设施使用管理、资金安排及园区建设等诸多方面困难重重，影响企业的核心竞争力的提升。

天福万象博览园作为一家独立的以农业观光旅游为核心业务的企业，园区面积、功能设置等都存在一定的局限性。建议未来以园区为核心，通过大力争取地方政府的支持，加快天福红江现代农业示范区的建设，完善相关配套功能，增加服务项目和游客活动区域范围，在带动地方经济发展的同时，形成以园区景观项目和休闲娱乐、体验为核心的综合性农业生产、加工、物流、观光旅游、休闲娱乐、购物、住宿等为一体的大型农业示范区，从而增强园区核心竞争力。

3.2 园区的各项业务不够配套，尚未形成完整的产业链

限于设施和建设进度等问题，园区在业务开发上还显得较为单一，主要集中于游乐观光，整个园区业务未能形成一个完整的游、玩、乐，吃、住、行、购物和体验为一体的完整产业链，难以向游客提供全方位立体的身心体验和愉悦感受，没能形成有效吸引游客到来、留住游客和让游客再次前来的完整产业体系。

建议在园区现有的业务基础上，加强业务创新，以吸引更多的游客，这是园区增强核心竞争力的最重要的措施。根据游客的构成情况，对园区现有的农业生产、加工、品尝等方面的游客体验活动进行创新，形成较多地让游客留下来、亲自动手参与和体验的一些活动项目，这些项目能给游客一定的新奇体验和成就感，让游客流连忘返，产生再次来游玩的想法。

3.3 核心业务中的文化要素植入不够

园区除了在景观设计、建筑风格和部分设施上运用了一些文化元素外，更多的是对一些文字和图片介绍。总体上在各项业务的相关环节中文化元素植入不够，文化特色不够突出，缺乏让人眼前一亮的文化亮点，难以对游客形成较为强烈的文化冲击和吸引力，无法让游客对园区的景观和文化氛围等产生认同，将园区真正当成自己及家人休闲娱乐和放松的目标，导致少有回头客的现象出现。

建议在园区的核心业务中更多植入地方文化元素，形成鲜明的地方文化特色和内涵，使园区旅游观光业务更具地方特色和吸引力，这是园区增强核心竞争力的重要举措。比如设计一个稻田抓鱼的游乐体验项目。

3.4 园区建设和服务存在细节不到位地方

园区采用了边经营边建设的滚动发展模式，在景观建设和设施设备等诸多方面还存一些细节上不到位的地方。如一些园区道路坡度较大，骑行自行车时上下均存在一定难度和安全隐患；一些地方的绿化不到位，存在小片荒地，一些树木和花草较长时间未修剪，较为杂乱；园区室外休闲座椅和遮阳避雨设施较少，游客无法在室外进行较长时间的休闲和娱乐等。

园区核心业务在未来较长时期内仍将以农业旅游观光体验为主的情况下，加快园区建设，使园区的设施和景观不断完善，注重改善园区建设和改善服务的一些细节，这是增强园区核心竞争力的必要措施。让进入园区的每一位游客都体验到园区无处不在的精细和关怀，感受到在园区处处受到的重视和尊重，体会到园区注重细节的企业文化。

4 结语

天福万象博览园作为一家民营公司制营运的农业博览园，以其各种特有资源要素形成的观光旅游资源，在景观和体验活动中植入文化元素及强化企业管理等方面核心竞争力，使园区在短短的几年时间内成为一家知名的、在川渝地区有较大影响力的农业观光旅游体验目的地，取得了较为可喜的成绩。但也存在一些与核心竞争力有关的诸多问题，只要通过加快天福红江现代农业示范区建设、加强核心业务创新和配套发展、更多地植入地方农业文化元素、树立园区形象等一系列强有力的措施和方法，园区一定会创造更加辉煌的明天。