周 维 丁 莹

（徐州市正方工程监理有限公司，江苏 徐州 221000）

1 实行工程建设监理必要性

1.1 对建筑质量进行管理

随着经济的快速发展，建设项目日新月异。功能创新也带来结构技术创新。建筑涉及的领域很广。全功能要求，为了充分保证工程工期，需要科学的组织和控制。保持。从目前情况看，我国建筑市场还存在许多问题。严重影响工程质量。在建筑标准越来越高的情况下，必须提高工程质量。要采取有效的监督措施，促进建设单位的创新升级。目前，建筑一些企业在市场上只看到建设项目的经济效益，就凭自己的能力。在力量和条件不成熟的情况下，对投资额度大、利润高的项目进行投标工程质量问题是由工程引起的。部分项目可行性论证不足不过，建设也在进行中。企业不了解市场和用户的需求。了解、不准确、人民生活水平提高，用户需求多变在这种情况下，为了满足客户的需求，有必要进行科学市场研究。一些企业建设项目成了“豆腐渣”工程。它严重影响企业形象、城市声誉、国家声誉和社会声誉。

1.2 保证各方的利益

建筑监理能够全面保证各方面的利益，监理方职责主要就是起到对项目的监督责任，使承建方能够在项目整体预算范围内按时保质完成建设任务，有效满足业主的多元化要求，也就是说监理的主要职责就是监督、报告和建议。在明确关系中，监理与甲方形成委托关系，承建方则是监理与被监理关系，通过这种关系上的解构，就能够明确各方的利益与职责。监理要想保证各方面的利益，就需要做到既让甲方感觉监理价值，又需要让承建方感觉监理不是在添乱，能够在监理过程中，帮助他们解决实际建设过程出现的问题，监理人员必须要严格监理制度，遵守“守法、诚信、公正、科学”八字原则，这样，才能确保各方利益不受损害。

2 工程建设监理主要内容

工程监理在不同阶段有不同的工作内容，要全面把握好各流程，才能有效发挥监理的功能，保证工程建设安全质量。根据工程建设各阶段标准的不同，监理的内容包括投资决策、工程立项、可行性研究、工程设计、工程招标、工程建设、工程保修等几个阶段，要针对不同阶段的工作，合理拿出监理计划与方案，促进工程进度，满足工期需要。在不同阶段的工作任务不同，一般来看，工程监理单位建设施工阶段需要做好如下几项工作：全面协助好建设单位与承包单位，对开工报告进行编制，确保开工报告科学精准；对承包单位选择分包单位的情况进行审核，确立分包单位名单；对施工单位提出的施工设计、方案、计划等提出建议，及时发现问题，提出修改意见；对承包单位各项材料和设备进行检查，查阅设备的清单，对设备规格、质量、性能进行检测，有效确保设备基本性能满足施工要求；监督并检查承包单位的技术情况，严格执行工程技术标准，确保技术符合施工条件要求；对工程进度、质量等进行全面的验收，合格后，签署工程款；把握合同内容，全面执行合同规定，根据合同要求，做好现场的监督；组织设计单位、施工单位、业主单位、质检单位等做好最后的竣工验收，编制竣工验收报告。工程保修阶段也需要严格监理，全面发挥监理的功能作用，监理单位需要有效执行合同内容规定，在监理合同规定保修期内，对工程整体进行检查，保证工程质量达到业主满意。

3 工程监理控制目标

3.1 进度控制

工程监理可以通过工程进度掌握工程的总体进度控制并有效保证合同的执行。工程进度必须与按照合同要求，监理工程师应全面、根本地控制工程进度促进工程建设顺利发展。我们应该控制项目的每一个过程。土建、设备安装、给排水、暖通、道路、绿化、电力这样的项目需要充分把握进度，使工作满足进度的需要。合理控制，按计划推进，使各环节的进度得到控制。只有这样，才能使整体进度保持一致，监理单位需要对各单位做到全面。协调、快速解决影响进度的因素、科学控制、持续推进建设项目建设顺利进行。

3.2 质量控制

工程质量不合格不仅影响利润，而且影响企业形象。质量要求必须严格，质量控制贯穿于工程建设的全过程。程。质量控制应在各个阶段进行，选择应在工程设计阶段进行。工艺流程，确保施工条件符合要求，按施工单位检查、检验调查、试验报告等，合理开展综合质量控制，是监理单位的需要组织专业人员对数据进行审核和测试，确保人、机、料为满足施工条件的要求，合理控制影响质量的因素，确保工程建设达到了设计目标。

4 结语

建筑工程中，需要全面充分发挥建设监理作用，通过科学的监理，提升工程建设效益。工程建设监理是建设项目不可缺少的重要内容，只有全面执行监理活动，才能从根本上促进建筑质量，保障安全。监理对象范围较为广泛，不但需要对工程自身进行监理，而且还要对建设主体单位的基本情况进行监理，促进施工单位合法组织施工。监理任务复杂，基本包括协助建设单位做好项目规划、优化技术方案、选择施工单位、对材料设备供应进行审核、按照合同要求做好过程监理，通过层级把控，全面确保建筑质量与安全。