徐 娜

（内蒙古建筑职业技术学院，内蒙古 呼和浩特 010070）

社会经济与科学技术的不断发展，现代房建工程项目的建筑施工也在不断发展，推动了房地产行业的现代化发展。人们日愈提升的生活质量，让其对房建工程项目的质量方面提出更为严格的要求。房建工程是特殊形式的商品，其和普通商品是不同的，房建工程项目的质量会影响人们的生命、财产安全，影响千家万户的生存与发展，因此做好对施工质量的有效管控是整个房建工程施工建筑的关键所在。

1 房建工程项目施工管理工作的重要性

1.1 确保施工企业的稳定、健康发展

房建工程项目施工质量方面的管理工作是建筑施工中的核心环节，其中最为关键的就是施工质量、施工进度与施工安全，三者是密切关联的整体，确保房建工程项目的施工质量，才能够确保整个房建工程的施工进度，为施工企业赢得更为良好的声誉，推动施工企业的稳定、健康发展那，提升建筑行业在国民经济发展当中的关键位置。

1.2 确保人们的生命、财产安全

房建工程项目是提供给社会群体的居住场所，为了让社会群体能够实现舒适、安全而放心的居住，不管是房屋安全性美观性等都要满足标准质量的要求，还是为了确保人们的生命、财产安全，都一定要着手于施工质量方面的管理工作。施工作业者在建筑施工中要建立对应的质量管理工作，严格遵照国家规定中的相关要求来建筑施工。施工质量方面的管理工作，要对建筑施工中的施工原材料、设备等实施检查工作，对施工作业人员进行优化配置。

1.3 确保国建经济的有序发展

建筑行业是国民经济发展当中的关键组成部分，伴随人们生活质量的不断提升，人们对房建工程项目质量也提出了更为严格的要求，渡河国家相关标准的房建工程项目才能够促进社会经济的进步与发展，在现代市场竞争环境日愈激烈的状态下，很多建筑施工企业为了追求经济效益的最大化，会使用价格低廉的建筑原材料，影响建筑企业健康发展的同时，更会导致恶性竞争的产生，对于社会稳定发展来讲是极为不利的，影响社会文明的进步与发展。

2 房建工程项目施工质量管理工作的优化措施

2.1 对施工监管机制进行合理有效的完善

施工企业是房建工程项目建筑施工的主要力量，施工作业人员的专业技能、综合素养等都会直接影响施工质量，所以强化施工作业人员的定期培训工作，是确保施工质量的有效措施，依据房建工程建筑施工的质量管理原则，施工作业人员明确要认知到施工质量的重要性，全面提升自身素养为房建工程项目施工贡献力量，在确保施工质量的基础上为施工企业创造更大的经济效益，对建筑物的后期应用成效进行合理有效的优化。

2.2 强化施工原材料方面的管理水平

施工企业一定要及时提升施工原材料的选择标准，不能一味地追求经济效益而不顾民生安全，要求采购工作者一定要具备良好的责任意识与专业技能，并且要做到诚实守信。在采购工作中要对市场当中的各种建材进行综合性的对比与筛选，尽量选择获得了国家认证，且企业发展较为稳定，声誉非常好的原材料供应商，确保在首要环节工为施工企业的实际施工提供能优质原材料。建筑设备的确保房建工程施工进度、施工质量的关键性因素，在建筑设备进入到施工现场之前一定要实施全面、细致的检查，建立对应的台账，基于施工企业的实际需要、质量管理等实施检查工作。

2.3 强化对建筑工程工作者的合理培训

对房建工程项目质量产生影响的关键性因素依然是人，人为因素属于房建工程质量管理工作当中的关键环节，所以为了切实强化施工质量的管理能力，需要对建筑工程工作者的技能培训工作进行有针对性的强化，强化其技术工作能力。对建筑施工作业人员的技能方面进行有针对性的培训，定时召开技能方面的培训工作，不但要进行有针对性的培训，更要对培训成果实施合理有效的回顾，在培训工作完成之后，要基于考试方式对培训结果进行落实，确保培训目标的落实与达成，强化建筑施工单位的综合性实力。

2.4 强化对隐蔽工程的严格验收

在实际施工过程中，隐蔽工程的质量如果无法获得有效管控，就会对整个工程项目产生直接性的不良影响。这是因为隐蔽工程的质量一般无法被及时发现，导致其会对整个工程的质量产生影响，更有可能会导致安全事故的发生。所以，在实际施工过程中，一定要强化针对隐蔽工程所做的监察与验收。

3 结语

总而言之，房建工程项目的质量会对人们的生命、财产安全产生直接影响，一定要对房建工程项目的各个环节行合理有效的管控，以此来提升房建工程项目的质量。小康社会的短不短发展，房建工程项目也会愈加规范和严格，其不但会影响到人们的生命、财产安全，更会影响到社会稳定与国家发展，相关部门一定要强化监管工作的落实，对其进行严格有效的管理，在根本上确保房建工程项目的安全施工，确保国家现代化建设与发展。