徐秋香

摘    要：一般來说，BIM 技术在当前的建筑业中有着广阔的前景，合理运用 BIM 技术可以减少施工过程中的误差率，也可以在设计住宅的时候保证科学性和准确性。因此，施工企业需要了解 BIM 技术的重要性。充分认识其重要性，才能有效地管理建设项目的施工，为未来的预装式住宅的开发具有更高的效率。由此，我们需要对 BIM 的主要内用进行深入了解。目前，世界上很多的国家和地区对于 BIM 技术都有一个成熟的要求和系统。想要使 BIM 在国内市场稳定发展并有一定程度的发展，必须使 BIM 充分契合国内建筑行业的相关要求。 相信只有这样，未来 BIM 技术才能够为我国建筑行业的升华提供动力。

关键词：BIM技术;预制装配式;住宅;施工管理;应用

1  BIM 技术简述

BIM 技术BIM 即 Building Information Mode-ling，是技术的一个集成平台。通过该技术集成平台，组建一种多维的信息模型，使建设项目的所有参与方参与规划、设计、生产、施工、装修、管理和运营等阶段，从根本上改变了从业人员依靠符号文字和形式图纸进行项目建设和运营管理的工作方式。在工程的各个阶段做到可视化模拟以及数据化、信息化描述，同时各个专业之间协同工作。预先模拟复杂节点连接，检测碰撞等全新运作，实现了在建项目全生命周期内提高工作效率和质量、减少错误和降低风险的目标。整个建筑产业链的完善，为实现装配式建筑提供了一定的技术支撑。

2  预制装配式建筑施工中BIM技术应用价值

相对于传统的管理技术而言，BIM 技术具有很大程度的应用价值，确保我国建筑行业实现信息化发展，使其得到更为有效的发展。……