蔡宏娟

摘要：房屋建设规模随着我国经济的快速发展而不断扩大，进而对建筑施工成本控制提出了越来越严格的要求。尤其当前房屋建筑市场竞争越来越激烈，如何对房屋建筑工程造价进行合理控制和管理是当前房屋建筑企业必须解决的重要问题，也就是建筑工程的造价管理是建筑成本控制的重要内容。文章针对房屋建筑工程造价管理与成本控制的主要问题进行分析，提出相应的造价管理与控制策略，以此提高建筑工程的整体效益。

关键词：房屋建筑工程 造价管理 主要问题 成本控制

近年来，房地产行业发展火热，随之建筑工程施工行业得到了很多的发展机遇，房屋工程造价管理是指的对房建工程施工建设所需要花费的所有费用，贯穿于房屋建设的各个环节与各个阶段。面对越来越激烈的市场竞争环境，建筑施工企业要想长久发展，首要任务就是做好建筑施工单位的造价管理与成本控制，造价管理与成本控制直接影响着建筑工程施工企业的经济效益。因此，文章从多个角度探析房屋建筑工程造价管理和控制。

一、房屋建筑工程造价管理中存在的主要问题分析

随着建筑行业的迅猛发展，建筑市场变得更加复杂、多变，市场竞争日益激烈，这不仅给建筑企业提供更大的发展空间，也带来严峻挑战。相对来说，房屋建筑工程管理系统比较复杂、具有较强的综合性，其工程造价管理及成本控制是关键内容。……