葛方旗

摘要：所谓的BIM技术，其实就是指建筑信息模型，将BIM技术充分应用于建筑工程造价管理中，能最大化的实现其经济效益、提高管理能力，为建筑企业的可持续发展奠定基础。我国在“十一五”规划期间将BIM技术的研发和推广列入国家重点支持的科研项目中，并在“十二五”期间将BIM技术的“信息化”作为科研重点项目进行研究。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用探讨

工程造价管理是建筑工程的重要组成部分，近年来随着经济的快速发展和城市化进程的不断加快，人们对居住性产业的要求也越来越高。通过在工程造价管理中合理应用BMI技术，能使建筑结构水平和建筑档次都有显著提升。本文通过对BIM技术进行概述，以及BIM技术在工程造价管理中的应用现状和发展趋势做出详细研究，希望对广大读者有所帮助。

1、BIM技术概述

BIM（Building Information Modeling）即：建筑信息模型，以三维数字技术为基础，集成与建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是對工程项目设施中实体与功能特性的数字化表达方式，通过三维建筑模型从而实现对工程监理、设备、物业、数字化加工等的管理[1]。并且BIM技术具有信息关联性、信息完备性、信息一致性、 模拟性、协调性、可视化、优化性、可出图性等特点。

2、在建筑工程造价管理中的应用BIM技术的必要性

2.1利用BIM技术为工程造价管理提供信息

BIM技术可以为使用者提供工程造价管理方面的相关数据，从而有效的提升企业对自身的准确掌控，例如在资金周转、资金计划、施工进度方面实时掌控等。BIM技术可以在第一时间内建立相关的三维模型，从而使数据库精准的进行分析，再使用自动化测量工具对建筑总体工程量进行精准计算。新阶段BIM技术的大规模使用不仅可以对资源进行科学合理的配置，还能对工程成本进行精准分析和精确计算，从而提升工程造价管理的实际水平。

2.2 BIM技术可以提高建筑工程量计算的精准度

BIM技术是以三维数字技术为基础的，运用3D布尔运算进行计算[2]，可以大幅度的提高建筑工程量计算的精准度。因此想要很好的应用BIM技术，就先就要建立相应的数据库。而现阶段建筑工程项目中都是周期数据库，并且周期数据库是以动态变化形式存在，在其中都可以找到，并且随时对这些专业数据进行更新。

而且这些工程信息、价格信息以及变更设计均包含于数据库并且可以直接储存到BIM的服务器中。

3、BIM技术在工程造价咨询中的应用现状

3.1信息技术管理模式落后并且投资较大

绝大多数企业使用的计算机造价咨询系统都比较陈旧，相对应的管理模式也较为落后，导致大多数企业还停留在单机软件运算的阶段，致使大量复杂的数据只能存在于专业人员的脑子里无法分享给其他人员，所以造成管理层和分管部门不能很好的进行联合办公的现象。由于现阶段正处于BIM技术发展的初级阶段，所以市场需求也相对较少，这在一定程度上就导致了一些小规模造价公司的产值较少，并且减少了在信息技术方面的投资力度和在硬件设备方面的采购力度以及互联网的构建力度[3]。以上种种投资均需要大量的资金来源。所以即便在未来几年内BIM技术得到大力推广，也很难在短时间内收回成本。

3.2专业数据模型不健全

虽然国家加大了对工程造价咨询类软件开发的资金扶持力度，但是由于还没有建立相关统一数据模型，导致了五花八门的数据模型流向市场，使数据市场形成通货膨胀，所以软件之间根本没有实现真正意义上的互联互通。我国对于此类软件技术的应用并没有普及，还是辅助使用，所以就导致了统一数据模型的不健全和欠缺。

4、BIM技术在工程造价管理方面的发展趋势

4.1概算阶段

工程决算是工程筹划的重要阶段，决算的准确程度对整体造价产生决定性的影响，特别是对工程建设的选址、标准的要求以及工艺的选择都将产生直接性的影响。因此在工程筹划中合理应用BIM技术，可以科学客观的选择项目实施方案，还可以利用该技术集成财务分析软件对财务数据进行适当调整，从而保证各个项目的收益。

4.2设计阶段

设计阶段对工程造价管理造成了至少30%-70%的影响，这足以证明设计阶段是造价控制的重要阶段。因此在设计过程中我们可以利用BIM技术科学合理的对设计方案进行修改或优化，也可以利用BIM技术对工程造价进行具体控制，如利用往来项目的经济指标的基础上建立数据库，将之前的交易数据与最新的数据进行对比之后给出最新的设计目标[4]。

4.3投標阶段

投标阶段是工程造价管理过程中任务最繁重的阶段，因为它需要投入大量的人力、物力、财力；传统的工程造价管理模式已经严重限制了投标和招标工作，因此就需要在投标阶段中应用BIM技术，利用BIM技术对工程量进行计算，并且根据造价来编制清单。

4.4施工阶段

将计划投资作为造价控制的目标值进行施工，并且在施工过程中随时对造价实际值和预先设置好的目标值进行对比，及时查漏补缺。在BIM技术为支撑的前提下形成5D模型展开应用，对不同的时间节点上的施工成本进行了解，从而事实现对工程造价的合理控制。

综上所述，BIM技术在工程造价中的应用，给工程建设行业带来了前所未有的改变，也全方位的影响了工程造价咨询企业。在此现状下，我们要防微杜渐，从各方面入手，快速抓住BIM技术并投入使用，对企业的思维方式进行改革和创新，形成以工程项目全过程造价管理咨询为主、工程项目管理以及顾问服务等业务为辅的多元化发展战略，全面提升企业的竞争能力。

参考文献：

[1]李庆琛.浅析BIM技术在建筑工程造价精细化管理的应用[J].建筑监督检测与造价，2016（5）：64-66.

[2]洪瑞旭. BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施， 2016， 26（3）：53-55.

[3]田贝贝.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程技术：文摘版， 2016（6）：00147-00147.

[4]吴海礁.BIM技术在建筑工程造价管理中的运用探讨[J].工程技术：引文版， 2016（12）：00054-00054.

（作者单位：山东永福建设集团有限公司）