李静

一、“三联三创”模式的形成与发展

根据房地产开发的特点，为充分发挥各方优势，实现人财物共享，2016年初，和顺地产党总支在蚌埠名都城项目首次提出“联合党支部”的模式，即联合项目建设单位、施工单位、物业单位等五方参建单位，成立联合党支部，探索党建发展新模式，同年11月，经过参建各方努力，联合党支部获评建工集团“党员先锋号”工程。為进一步推行“联合党支部”模式，2017年5月，和顺沁园春项目将成功经验进行总结和提炼，提出“三联三创”模式，即抓好三个联合：联合党支部、联合工会、联合团支部，创建三块牌子：党员先锋号、工人先锋号、青年文明号。“三联三创”模式正式形成。同时，和顺地产党委对所有新取地项目按照“三联三创”要求推行该模式，和顺地产目前共五个联建党工团组织。

二、淮上静天府“三联三创”开展情况及主要做法

一是打造一个强有力的核心。联合党支部由6个参建单位组成，分别为项目建设单位、3家参建单位及物业单位共5家单位，设支委5人，其中，联建单位 2人为支委成员，现有2个党小组，党员17人，预备党员1人，积极分子2人。联合党支部及党小组同步落实上级党组织要求，结合党建目标责任书，围绕开发建设中心工作，开展组织建设和党员管理活动，落实党建责任。

蚌埠静天府项目35岁以下的青年员工占比达78%，作为项目推进的主要战斗力，丰富工作生活、解决后顾之忧、提升能力素质、增进福利待遇，是他们全身心投入工作的必要条件。……