陈庆

【摘  要】屋面防水施工非常重要，但在具体实践中，经常会存在一些质量通病，影响了屋面防水质量与效果。因此，如何防治屋面防水质量通病，一直是建筑施工研究的重难点问题。因此，本文拟针对屋面防水各种质量通病进行研究，以供参考。

【关键词】建筑工程;屋面防水;防水施工

引言

屋面防水工程的好坏直接关系到建筑物的使用寿命，也会影响到人们的正常生活，也会成为住户反映投诉的热点问题，因此我们要把屋面防水工程当作一项重要的工作。

1建筑屋面防水施工流程与要点

1.1建筑屋面防水施工流程

首先，要对屋面的基面进行找平施工。还要对施工屋面的找平层做好清洁工作，能够有利于屋面基层进行涂刷等基本的处理工作，与此同时还要注重对附加层的处理。其次，要确定卷材铺贴的方向，保证防水卷材的搭接宽度，不能忘记重点对防水卷材进行收边处理，针对收边不合理的地方进行整改。最后，在保证防水卷材整改合格后，才能对工程进行验收，严格按照每一步进行操作，确保屋面的防水质量。

1.2建筑屋面防水施工要点

首先，在正式开始施工之前，为确保施工不会出现差错，施工单位应组织相关人员对屋面工程图纸进行会审，熟悉屋面的相关构造，然后，再结合实际情况，最终确定屋面工程施工方案及相关技术应用。其次，在屋面防水施工过程中，必须要由专业施工人员进行防水施工作业，严禁无证上岗，监理单位要认真履行职责，严格对上岗证、资格证等进行检查。再次，防水材料应确保质量，必须要使用具有资质的生产单位生产的防水材料，进场的防水材料要进行抽检，确保其达到质检部门的认证标准要求。

2建筑工程屋面防水工程质量通病防治措施

2.1卷材屋面开裂质量通病

2.1.1现象分析

一是装配式结构屋面裂缝，这种裂缝通常是横向裂缝，且分布有一定的规则性。如果屋面没有保温层，该种裂缝都是笔直和通长的，经常发生在正对屋面板支座的上面位置;如果屋面设置有保温层，该种裂缝一般是弯曲、断续的，发生裂缝的位置通常在屋面板支座两边，范围基本在10cm～50cm之间。屋面防水工程施工后1～4年的冬季，经常会发生这种裂缝，并呈现逐渐加剧的情况，从细如发丝最后可能到1mm～2mm或以上。二是无规则裂缝，这种裂缝没有规律可循，各有特点，进行修补后就会消除。

2.1.2原因分析

（1）导致规则横向裂缝的危险因素，主要是温度、屋面板胀缩、板端角变等。如果卷材质量不达标，出现老化、韧性降低，或因低温变得冷脆等，也会导致此种问题产生。（2）导致无规则裂缝的危险因素，主要是卷材搭接过小，这样当卷材发生收缩现象后，就容易发生接头开裂、翘起、外伤等问题。如果施工中设置找平层的分格缝不正确，或者是处理不到位，所用的水泥砂浆发生不规则裂缝等，也会导致此种裂缝出现。

2.1.3治理措施

（1）用盖缝条补缝：按修补范围对屋面進行清理，裂缝处要先将防水油膏或热沥青注入其中，再用盖缝条进行覆盖，再用玛蹄脂进行粘结，并对周边进行压实刮平。如果盖缝条是镀锌薄钢板的，需要将其按间距200mm钉在找平层上，然后，再用宽200mm的卷材条在两边进行附贴。盖缝条具有良好的伸缩变形能力，但容易被踩坏，如果屋面积灰严重或经常走动，则不适用。（2）用干铺卷材作延伸层：将宽250mm～400mm的卷材条铺在裂缝处，采用干铺方法，两侧20mm处适用玛蹄脂进行粘贴，以作为延伸层。（3）用防水油膏补缝：防油膏有两种，即聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝。使用前者补缝，要先将裂缝两边的卷材和找平层，切除50mm宽，将深度控制在30mm。基层清理干净后，再热灌胶泥，高度要比屋面高5mm以上。使用后者补缝，先在裂缝两边清理出宽为50mm的绿豆砂保护层，在进行补缝就可以。

2.2卷材屋面流淌

2.2.1现象分析

（1）严重流淌：面积大于屋面50%，流淌距离一般够比卷材搭接长度长。卷材出现严重折皱、脱空、错动等问题[1]。（2）中等流淌：面积在屋面20%～50%，流淌距离一般不超过卷材搭接长度，卷材有轻度的折皱、拉开等，不过拉开只有100mm左右，脱空耸肩只发生在天沟卷材部位。（3）轻微流淌：面积小于20%，而且流淌长度也很小，只有2cm～3cm，轻微折皱只在屋架端坡处可见。

2.2.2原因分析

（1）施工所用的胶结料耐热度不高。（2）粘结层施工厚度超标。（3）屋面太陡，施工所用的卷材采用平行屋脊铺贴方式，或垂直屋脊铺贴方式[2]。

2.2.3治理措施

如果轻微流淌且无渗漏发生，可不予治疗。对于中等流淌可应用如下方法进行处理：一是切割法，清除天沟卷材出现质量通病的保护层，将卷材切开，刮除旧胶结料，晾干后，胶结料粘贴好下部已脱开的卷材，再加铺一层卷材。二是局部切除重铺，切除天沟处折皱的卷材，采用接槎法或搭槎法搭接新旧卷材。钉钉子法：如果屋面防水工程施工不长时间，就出现卷材下滑问题，可在离屋脊300mm～450mm处的卷材上部钉上三排长圆钉，将胶结料灌注到钉眼中。如果横向搭接若发生错动，需要先清除旧胶结料，对边缘翘起处进行重灌胶结料，然后，将其压实刮平就可以[3]。

2.3屋面卷材起鼓

2.3.1现象分析

在屋面防水施工完成后，容易发生卷材起鼓问题。尤其是夏季，有时可能会出现上午施工下午起鼓的情况。这种鼓泡一般是有规律的，从小到大渐变发展，最大的有时可大200～300mm。有的鼓泡还会出现成片串连。底层卷材往往最先起鼓，内部经常可见有冷凝水珠[4]。

2.3.2原因分析

粘结不实的卷材部位，其中经常会存在水分和气体，当温度升高时，或受到人工热源影响后，就会因其体积产生膨胀，而造成的卷材防水层鼓泡。

2.3.3治理

（1）如果鼓泡直径小于100mm，可以使用抽气灌胶法来对其进行治理，完工后再用块砖进行压住，几天后清除地砖就可以。（2）如果鼓泡在100mm～300mm之间，可先将鼓泡处的保护层铲除干净，再用刀以十字形割开鼓泡，将其中的气体放出，擦干水分后，再将旧胶结料清除干净，用喷灯吹干卷材内部，再重新分片粘结好旧卷材，然后，将边长大于开刀范围100mm的方形卷材铺上，做好四边搭接，重新做保护层后就可以[5]。分片铺贴时，应当按照先下再左右后上的顺序进行，这样符合屋面流水方向，治理效果会更佳。（3）如果鼓泡直径比较大，可采用割补法进行治理。清除鼓泡卷材，按照上一做法清理干净基层，将旧卷材槎口用喷灯烘烤干后，再逐层剥开。清除旧胶结料，按顺序粘贴好旧卷材，在其上方重新铺一层新卷材，再讲旧卷材贴上。按顺序粘结好旧卷材，再覆盖和粘结二层新卷材，压实刮平后，重做保护层就可达到良好的治理效果。

结语

综上所述，施工技术可以使建筑屋面的防水性能得到发挥，减少渗漏现象。施工环境不同、施工条件优劣会影响施工质量。施工人员需要不断学习和充实自己，让建筑防水工程的施工质量得到良好的保证。

参考文献：

[1]伍帅.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制探究[J].绿色环保建材，2018（10）：135-136.

[2]涂泽远.探讨房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制[J].四川水泥，2017（10）：233.

[3]董士成.建筑工程屋面防水施工技术及渗漏补救措施探讨[J].价值工程，2017，36（16）：156-158.

[4]杨辉.屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].山西建筑，2017，43（10）：103-104.

[5]黄身巧.房屋建筑工程屋面防水施工技术探析[J].建材与装饰，2016（15）：34-35.