摘 要：新媒体技术的飞速发展为房地产企业创新营销策略提供了契机。文章首先总结了新媒体营销的概念，其次重点从 “O2O式宣传营销”“大数据精准营销”和“网络直播推广营销”三方面阐述了新媒体环境下房地产企业营销的具体策略，最后简述了房地产企业推广应用新媒体营销策略的保障措施，以期为具体的营销实践提供借鉴。

关键词：新媒体;房地产企业;营销策略

一、 新媒体营销的概念

新媒体营销是新媒体技术飞速发展下涌现出的一种全新的营销模式，具体指的是：利用新媒体进行商品或产品的宣传，以达到营销推广的目的和效果。新媒体营销的特性包含高效性、沟通性、差异性等，相较于传统的营销方式，新媒体营销模式充分借助了网络杂志、博客、微信、直播平台、WIKI等载体进行营销推广，即时高效，便于营销企业与客户之间进行无缝化沟通，也有利于精准定位差异化的客户群体，对于提升企业的营销质量、水平和效率有积极的带动作用。近年来，国内众多房地产企业也逐渐开展了多元化的新媒体营销活动，并陆续取得了一些成效，验证了新媒体技术对房地产营销水平提升的促进作用。

二、 基于新媒体的房地产企业营销策略

（一）O2O式宣传营销

O2O是“线上+线下”一体化的简称，新媒体环境下借助各种各样的新媒体载体实施O2O式宣传营销是近年来十分流行的营销形式。例如：早在2011年，国内绿城地产便于搜房网联手，城市基于……