陈春明

摘要： 电梯在现代建筑中的应用越来越广泛，人们提高了对电梯安装及维修保养的重视。电梯安装、维修保养需要消耗大量的资金，在实际作业过程中，要做好相应的成本控制，提高企业的经济效益，促进行业发展。

关键词： 电梯安装;维修保养;成本控制;经济效益

电梯安装及维修保养工作在具体工作开展期间，如果工作人员未做好成本控制工作，则将会对其后续各项工作的开展造成較为严重的影响。因此，在电梯安装及维修保养期间，相应的工作人员要提高对成本控制工作的重视。

控制电梯安装及维修保养成本存在的问题

合同内容模糊

电梯安装及维修保养工作的具体开展应当严格的依据合同中的具体规定进行。在进行电梯安装、维修、保养等各项工作开展期间，为了确保工作的顺利开展，合同中的各项规定内容必须明确，不得存在模糊不清的情况[1]。但是，从实际作业的具体开展情况来看，双方在进行合同制定时，都是从自己的角度出发，这会导致合同出现模糊，合同迟迟无法签订，最终会存在较为严重的安全隐患。

合同对的责任和权利的具体描述内容不明确，一些单位在进行合同签订时，甚至会出现口头协议的情况，这种口头协议没有法律效益，在实际工作开展前，如果由于某些原因，导致成本升高，合同双方则会相会推卸责任，出现较为严重的扯皮情况，都试图把责任推给对方，想让对方承受相应的经济损失，最终会造成较为严重的社会影响。

对于合同签署来说，一些单位为了简化工作程序，并未对合同进行公证处理，这也会引发问题。近几年，我国因为合同引起的纠纷案件不断增多，导致该情况发生的原因，在进行合同条文制定时，并未对问题进行分析，而是盲目的照抄照搬，这也就导致自最终的成本上升显著[2]。

成本控制出现错误

电梯维修保养是电实施工作开展期间的一项重要内容，由于该项工作产生的成本不断升高。从现阶段的情况来看，许多电梯公司在进行对电梯进行维修保养期间，成本上升显著，但是，对于受用单位来说，仍然无法满足作业需求，这也使部分电梯运行的安全性受到了较为严重的威胁。主要问题体现在以下方面：

电梯维修保养期期间总是采用最简单的方式的对问题进行处理，对于用户提出的各项意见，没有深入考虑。在对电梯进行维修保养时，未采取合理措施对安全隐患进行处理，在后续工作具体开展时，会发生恶性循环现象，最终会导致整体成本升高。

维修保养电梯的具体方案完善。例如，在对电梯进行维修保养时，没有依据实际情况，做好相应的规划工作，单纯的依据主观态度，完成开展相应的作业，随意性较强[3]。从实际情况来看，若长期都未对电梯进行维修保养，可能会导致电梯内部遭受到较为严重的破坏，最终会导致维修保养成本升高，情况严重时，会引起用户的不满。

控制电梯安装及维修保养成本的合理措施

科学控制电梯安装成本

对于电梯安装过程中成本的控制，要保证合同中内容的明确和合理。电梯安装期间，若无法对成本进行科学控制，将会对后续相应工作的开展造成较为严重的影响。对于电梯安装成本的控制，在对合同进行合理控制的基础上，可以从以下几个方面入手，完成相应的控制工作。

安装电梯时要选择与自身情况相符的类型。一些建筑对于电梯的需求不高，但是期望可以通过对电梯的应用，使建筑的水平能够得到提高，从而选择一些大型、昂贵的电梯。这样类型的电梯不仅消耗的成本较高，而且还会对建筑内部产生较为强烈的影响，要进行大量的修改，才能完成对建筑中采用的电梯的安装作业[4]。可见，日后在建筑中进行电梯安装时，要提前了解电梯的类型，以及安装时需要的具体空间，在掌握各项内容的基础上，与电梯供应商进行联系，在满足应用的基础上，实现对电梯安装成本的合理控制。

控制电梯安装成本时，要对电梯是否可以在规定时间内完成进行全面考虑。一些电梯安装公司在电梯安装施工上，一味的拖延，延长工期，导致电梯安装成本较高。因此，承包方在实际作业前，要对电梯安装公司各方面内容进行全面考虑，具体考虑的内容如图1所示。

控制电梯维修保养方面的成本

电梯维修、保养作业需要对各项影响因素进行全面控制，要持续提升电梯的性能，从而使各项不良影响因素能够得到有效控制，减少不良因素造成的不良影响。

测算人工费用。具体测算作业以15层电梯为例进行分析，电梯的载重量为1000kg，通常对于耗费的成本的计算可以依据下列方式进行：每15天进行一次保养，保养作业由2人完成。依据不地区电梯的保养的维修人员的工资，对保养费用进行计算。

对于电梯维修养护成本的控制来说，要对当地的劳动力及进行分析，对比聘请专人人员常年维护和将电梯维护工作交给专业的公司进行维护的成本，在确保维修效果能够达到期望的标准的基础上，选择成本更低的维护方式，从而实现对电梯维修养护成本的合理控制。

结束语

在高层建筑物不断增多的今天，电梯的应用越来越广泛。在电梯安装、维修保养工作开展期间，不仅要做好相应的工作，确保电梯在应用过程中的安全性，而且还要对成本进行控制，发挥电梯的性能，提升经济效益。

参考文献

徐凯.浅谈电梯安装使用与维修保养问题[J].中国标准化，2017（10）：66.

林竹彬.电梯安装工程项目管理存在问题及对策[J].自动化应用，2017（03）：51–52.

李锦锦.电梯安全管理分析及其维修保养[J].科技视界，2014（31）：95+106.

李朝江.浅谈电梯维修保养中常见的问题和解决措施[J].科技与企业，2013（20）：82.