徐楚坚

摘要：城市规划指的是在制订规划方案的基础上合理控制城市用地，科学设计城市空间布局与空间发展，为人民群众创建高质量的生活与工作环境，促进城市经济的顺利发展。房地产开发指的是集中多种生产原料，为人们建设各种类型的建筑物，是将土地开发建设为房屋的过程。开展城市规划有利于推动城市的健康发展，保证城市发展模式的正确性可以加快城市的稳定运行，促进房地产业获得较高收益。

关键词：城市规划;房地产开发;可持续发展

一、城市规划与房地产开发的关系

城市规划指的是在制订规划方案的基础上合理控制城市用地，科学设计城市空间布局与空间发展，为人民群众创建高质量的生活与工作环境，促进城市经济的顺利发展。房地产开发指的是集中多种生产原料，为人们建设各种类型建筑物，是将土地开发建设为房屋的过程。自一定意义上可以认为，二者应该属于城市建设的不同时期，但其有着相同的建设目标，共同致力于美好环境与生产氛围的建设，达到人们的高度认可。城市规划是城市房地产开发的初级阶段，在城市房地产开发中拥有核心性地位，城市规划完成的城市发展形式离不开房地产开发，同时结合房地产开发过程中出现的各种问题不断完善。

二、城市规划与房地产开发的表现

城市规划是当地政府部门应该承担的责任，通常情况下，政府部门主导着规划方案的制订工作，制订规划方案必须拥有合理的计划、遵循国家政策，着眼于一个城市的长远发展。……