朱海瑞

摘要：本文结合了预制装配式住宅在我国的发展情况，简单介绍了预制装配式住宅的优势与主要功能。也指出了预制装配式住宅在我国的发展中所遇到的问题，并且也为传统住宅的介入方法提出了指导意见。

关键词：预制装配式;建筑技术;构建标准化

1.前言

在当前我国建筑行业的快速发展之中，预制装配式施工技术应用越来越普遍。相比较传统的施工技术，预制装配式施工技术，施工效率高且对原材料的消耗少，对环境的污染也小。符合我国的可持续发展方针，但是，对比于西方的发达国家，我国的预制装配是施工技术，起步晚，目前还处于摸索创新当中，在实际开展过程中存在着一定问题。对于预制装配式施工技术来讲，预制以及装配式预装配式施工技术的两大组成部分。

2.预制装配式住宅的发展历程与发展现状

我国从上世纪70年代中后期以来，随着国内城市化水平建设的提高，人们对于住宅需求量增加，对住宅品质也提出了更高的要求，在大面积的城镇住房建设过程当中，给预制装配式住宅的发展提供了机遇与挑战。在21世纪初，我国的预制装配式住宅在质量方面有了较大提高，但是依旧存在着一些难以解决的问题，其中，构建质量低，承载力差是主要的原因，并且预制装配式住宅中的许多设计也不够科学，在设计中，隔音，防水，防火等借助性能较差，并且没有良好的解决方案，技术难题的阻碍和技术规范的缺乏，使得预制装配式住宅在我国的发展缓慢。……