丛乐

摘 要 随着BIM技术的逐渐成熟，各大设计院相继成立了自己的BIM工作室，作为一个独立的部门，指导施工过程中管道碰架的问题。本文基于沈阳万科春河里项目，详细阐述了BIM在整个项目中的作用，从项目建筑设计阶段的模型到施工阶段管道设备优化阶段，BIM都体现了独到的价值。尽管如此，BIM依旧是各大设计院的附属，并没有建立自己的完整体系，即设计、成本、施工、运营全程BIM，本文在此基础上提出了展望，并对BIM的未来发展给出了良好的预测。

关键词 BIM；模型；施工技术

BIM（Building Information Modeling）技术是Autodesk公司在2002年率先提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合与一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展[1]。

本文基于实际工程项目，详细阐述了BIM在整个项目中的作用，从项目建筑设计阶段的模型到施工阶段管道设备优化阶段，BIM都体现了独到的价值。

1 沈阳万科春河里三期综合楼项目

1.1 项目概况

万科春河里三期综合楼项目坐落于沈阳市沈河、和平区交界、彩电塔西北150米之处，建筑面积约11万㎡，该建筑为办公用楼兼酒店、商场、地下停车、设备用房等。主楼地下1层平面为地下车库，地上1-5层平面为商场，6到37层为办公楼和酒店；造型独特，已成为当地标志性建筑之一。……