胡志扬　李巧丽　陈小卫

摘 要：目前军队工程投资估算管理存在效率低下、估算编制粗糙、过程管理不强等问题。随着BIM理念的提出，其利用信息化模型对工程建设进行管理的理念引起了工程造价管理领域的变革，也为军队工程投资估算管理的发展提供了新思路。本文从BIM的信息集成管理分析入手，对基于BIM的军队工程投资估算管理应用进行探讨。

关键词：BIM;军队工程造价管理;投资估算

一、投资估算对军队工程造价管理的意义

在军队工程建设领域，随着代建制的推广，代建单位代理建设单位进行工程管理，取得了一定的效果，解决了施工过程中建设单位专业性不强、不能有效监督工程资金使用情况等问题。然而项目投资决策阶段仍由建设单位组织论证分析，作为决策阶段的主要依据，投资估算编制是工程全过程造价管理的起点，是不可避免的关键环节。所以说，投资估算编制的准确与否是工程建设能否得到预期收益的前提，一定程度上决定了军队后勤保障能力能否实现。

二、军队工程投资估算管理的现状分析

目前，军队工程建设投资阶段主要分为编报建设方案阶段和编报设计任务书阶段，军队工程投资估算编制工作中常用到两种方法：一是项目建议书阶段的生产能力指数法、比例估算法等，主要参考依据是类似工程的技术经济指标和参数;二是可行性研究阶段的指标估算法，主要参考依据是行业部门、造价管理机构编制的投资估算指标、概算定额、综合单价等[1]。……