胡振波　邵将

摘 要：当前社会经济的高速发展和城市化进程的不断加快，给建筑市场带来了极大的发展空间，建筑市场的竞争也变得更加激烈，如何有效的提高房建工程的施工建设质量，如何做好房建工程的施工工作，提高建设水平也成为了建筑企业最为关注的问题。基于此本文主要对BIM技术在房建工程施工中的应用进行分析，有一定的借鉴价值。

关键词：BIM技术 房建工程 施工方法

引 言

房屋建造与土木工程、市政建设项目相比较，对建造水平和管理水平都有更高的要求。目前，我国很多建设单位在工程管理过程中有很多问题，施工企业要选择一个科学、合理的管理模式，彻底解决工程管理水平不足，浪费建筑材料等多种问题。

1 BIM技术概述

BIM技术是指建筑信息模型技术，通过互联网形成信息化模型，对工程设计、施工、维护进行引导。BIM技术在房屋建设过程中不仅只是一套管理程序，还可以进行三维设计，能够在工程的设计阶段将施工构筑进行充分结合，将BIM技术的作用得到最大程度的利用。BIM技术可以表现出CAD信息，还能够对信息数据进行整合，使其能够表达出更多的有效信息。所以，BIM技术的能力非常全面，能够提高房屋建造质量，对施工成本进行合理控制，推动我国房屋建造行业长足发展。

2 BIM技术的实际应用

2.1 BIM技术的应用可以及时发现设计过程中的问题。BIM技术的基础作用是发现工程在设计阶段的问题，及时采取有效措施进行解决，并且可以提供行之有效的管理方案。

2.2碰撞式检查。应用BIM技术，能够发现工程各环节即将会发生的碰撞现象，可以通过自动化进行总结，并发出准确报告，提醒相关人员不断完善设计方案，能够有效缩短施工周期。于此同时，还能有效减少施工过程中的返工现象，切实提高工作效率。

2.3管线综合化。管线所涵盖的范围非常广泛，其中主要有：通暖、排水、电气等等。在对管道进行安装过程中，相关技术人员可以使用BIM技术，建设科学合理的模型，平衡各管线之间的关系。安装时，可以根据这样的原则：进行小管安装让大管安装，简单施工让困难施工，有压操作让无压操作。同时，在进行布局时，可以考虑安装过程中的重点，保证施工可以顺利进行。

2.4准确定位预留洞口。房屋建造过程中，为了能够切实提高施工质量，可以应用BIM技术对混凝土的预留洞口进行精准定位，防止发生二次打洞的情况，能够保证结构不会造成再次破坏。

2.5 3D展示。在房屋建设过程中，合理使用BIM技术能够有效提高工程的施工质量和速度，彻底解决工程施工过程中的重点、难点。根据房屋建造的施工情况，可以设计科学合理的施工方案，应用BIM技术表现出动漫式形式呈现在相关工作人员面前，让非专业人员也可以了解施工过程中的情况，对房屋建设过程中的操作起到非常重要的作用，与此同时，能够让各部门及时进行有效沟通，切实提高工程的整体施工速度与质量。

2.6高大支模的定位。更好的运用BIM技术能够在工程的高大支模设定方面提供更大的助益，能够让它以更快的速度查到更加精确的构建定位方位，从而为高大支模的合理应用提供更加高效的依据。使相关工作人员充分理解高大支模和临近工程的构建二者之间的关系，并且逐项查找出BIM技术当中存在的安全方面问题，进而更加有效的解决其中的不合宜因素。

2.7 BIM对于工程计算的支持。充分应用BIM技术能够更加精准有效的掌握工程的进行情况，使相关工作人员能够更快速的清楚工程当中的数据，进而减少成本。同时还能够保证工程计算最终得到的结果更加精确。更加充分合理的使用BIM技术，可以为计算工程量的相关数据提供更加行之有效的依据，从而让其资金可以更高效的合理安排到对应的环节中。

3 BIM技术在房建工程施工中的应用

3.1 BIM技术的快速计算功能。BIM技术依托6D数据信息库有着快速的计算功能，这也是房建工程应用其进行施工建设和施工管理的重要依托。当房建施工单位需要创建数据信息库时就可以直接应用BIM技术的6D数据信息库来对所需的内容进行快速的计算，以此来提高房建施工项目的预算精确度。如果施工单位直接应用BIM技术进行建模，在提供高速的计算功能的同时，还可以用其模拟性和协同性对工程的进展进行合理的控制，BIM技术也能帮助房建企业有效解决信息数据整合的关键点这一难题;除此之外，BIM技术还拥有三维可视化作用，这在房建工程管理和建设中也有着极其广泛的应用价值。

3.2 BIM技术的三维渲染功能。BIM技术在建筑工程项目的实际应用中，基本都是通过创建建设模型的形式来实现三维渲染的，这在很大程度上可以提高建筑模型的精确度和展示效果，也可以在三維模型上展示施工图纸和相关设计，对建筑工程施工设计和管理有着极大的帮助。

3.3建筑性能分析。利用BIM技术可以对建筑性能进行科学合理的分析，在建设企业进行房建工程施工设计过程中，工程设计人员可以利用BIM技术对整体施工方案的可行性进行评估，由此所得出的评估结构就可以作为建筑设计方案科学性和可行性的重要标准。在房建工程项目的整体生命期间，项目的设计方案发挥着不可替代的作用，设计方案的正确与否也直接决定着整个建筑工程建设的成功与否，而通过采用BIM技术对设计方案性能和可行性进行全方位的评价，来对设计方案正确性和可行性进行评价，也是房建工程后期施工的一个重要保障性举措。

3.4用施工模拟技术来对施工进度进行控制分析。对于像房建工程这种大型的建设项目来说，工程模拟是非常重要的，因为在实际的房建工程施工过程中会受到很多因素的因素，主要包括但不限于气候因素、天气因素、周边环境因素、材料供给因素、技术因素及人员因素等，这些因素都会对房建工程项目的进度、质量、安全及造价成本造成影响，而进行施工模拟就是对这些因素对房建项目可能产生的影响进行模拟，以给房建施工预测设计提供必要的数据信息。利用BIM技术可以对房建工程模拟施工现场并建立4D的模拟过程，并根据不同的施工因素对整体建筑施工进行合理科学的分配调动，这样一来就可以有效的将影响房建工程建设的因素进行把控，有效的降低房建工程施工建设中的各种质量和安全风险，以此来提高工程的建设效率和管理效率等。

结 语

房建工程本身就是一项较为复杂的系统性建设工程项目，其施工管理工作也具有复杂性，要保证并提高房建工程建设施工的质量和安全性，就必须做好相关的施工管理工作。BIM技术当前在建设项目施工中的应用越来越广泛，如何有效的利用BIM技术来提高自身房建工程施工技术水平是建筑企业所重点思考的问题，这也使对BIM技术进行研究有必要性。

参考文献

[1] 易作辉.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].房地产导刊，2018（3）.

[2] 赵坤.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析[J].绿色环保建材，2018（5）.

[3] 张逊.BIM技术在建设施工阶段应用方法研究——以兰州高铁西站站房工程为例[J].工程经济，2016，26（6）.

[4] 代慧.关于房建工程施工质量管理中BIM技术的应用价值探讨[J].山东工业技术，2018（13）.

[5] 陈延安.浅谈房建工程施工质量管理中BIM技术的应用效果分析[J].江西建材，2017（18）.

[6] 李雅光.BIM技术在房建工程施工中的应用策略研究[J].科技经济导刊，2018，26（14）.