刘中洲　王文永

摘要：随着当今国内经济快速发展，建筑领域也赶上时代步伐快速成长。建筑施工项目通常来说资金投入大同时回报周期长，项目施工过程中涉及到的工程造价问题是整个项目的关键步骤环节，密切联系建筑工程整体施工投入以及影响整体施工的可持续性开展。由于具有这种特点，如何全环节管控工程造价以及针对性的建筑施工相关企业造价审核等因素是非常关键的。文中通过工程造价定义概念的描述、结合现实情况分析已经发生的典型问题、讨论相关的控制管理造价审核环节的经验来展开分析叙述，将总结的经验用来指导施工具有很高的经济效益和参考价值。

关键词：建筑工程;审核;全过程;造价控制

中图分类号：TP334

文献标识码：A

文章编号：2095-6487（2019）03-0150-02

0引言

建筑施工计划资金链控制整个建筑工程前期造价必须明确的，造价的环节管控需要严格的精准的监督审核体系。与此同时，施工项目提供的预结算环节，所涉及的各个施工环节必须独立核算和审查本环节的工程造价，通过这样来构建一种整体审核、结合局部单价提取费率的综合体系，同时融入计算工程量审核步骤。所以说，建筑系项目整体过程造价环节管控是高度重视度的，直接决定整个施工周期，以及项目总体投资成本和收益。

1建筑项目整体环节造价控制

整体工程的造价控制起止时间为从建筑工程项目明确之日启动，期间包括初步方案的规划设计、初步的工程概算、整体初步的建筑施工图、项目的经营招投标、项目的施工方案规划、竣工结算等整个的造价管理。整体环节造价控制结合了过程性的区间段项目造价管理，具有广泛全局包容性，重点抓住于细节环节的局部管控，制备针对性的、及时性的处理制度体系。具体的建筑施工过程中，整体环节造价控制因地制宜，量身打造，表现在管控形式上多样性"，

2建筑工程造价审核中的常见问题

2.1忽略建筑工程造价审核环节

针对现状，分析当“下的建筑项目环节的管理，可以表露不少问题，同时凸显了造价审核在整个项目管控是过程中具备的十分关键作用，现状中却往往备受忽视。有一部分的项目管理企业已经具备的内部完善的合理的制度性文件，具备了工程造价审核环节的管控文件，然而在项目的实际施工过程中不能做到制度要求，对工程造价审核的机制不能够进行科学的理解认识和落实应用，不按照流程文件要求认真执行，切断了施工规划与实际情况间的联系，让制度架空了，被无视的制度文件没能发挥自身的关键作用，成为空文条款。

2.2工程量虛增

出现的原因主要有，反复的叠加计算或者工作人员故意而为的重复核算汇总差异性的定额项目涉及的同类是工程施工成本。这种现象严重影响工程造价总额产生虚增，在工程造价环节累积的审核重复，伴随着建筑施工单位经常会发生的问题，最终核算就会暴露出实际的工程量的计算与预期的工程造价工程量具有很大的出入，尤其表现在局部环节的具有隐蔽性质的模糊性质的工程施工中，工程量实际与工程造价预估差异巨大。深入分析原因可以总结出，部分是造价审计职工在造价过程中的工程量核算进行了重复叠加，直接在造价数目上产生工程量的虚增现象，虚增的工程量远超项目施工工程的实际工程量。

2.3高套定额

当今的形势～下，建筑工程项目领域步入高速发展，结合着当今的先进科技成果以及先进的施工设备、项目施工的先进技术、高效高性能的材料逐步替代了原有设备和材料，大分量的应用在现代建筑项目中，新技术的引用能够大大缩短施工的工期，在时间上可以说是节约了很大的成本带来了丰硕的经济效益。但是，先进的施工设备和新技术的会使得现代化工程造价环节管控上出现类似于工程项目定额缺项现象和问题是发生，从而导致有一些建筑工程或企业的员工投机取巧2]。

項目整体环节造价控制的运用

旨在实现建筑施工工程整体环节的造价管控结合实际的建筑工程造价环节严格的执行相关的造价审核，实现工程建设成本减低降成本提产效，同时也为了更好的完成建筑工程项目。针对上部分的问题分析和探讨，主要总结以下几个改进和强化的方面实施一些有效的措施：

3.1创新构建筑工程管理规则

构建建筑工程控制管理制度有一定的保障条件，不可或缺的严谨科学理论支持、合理的制度条款形成一种闭环管控机制，这样的规则旨在完成建筑工程的各个环节在制度方面能够达到自已预期的良好管理成效。通过严格的制度完善系统来保证执行力，从实际的环节管控执行程度来结合合理的奖励惩罚措施，多管齐下确保建筑工程管理在环节管控上能够按照制度执行，制度驱动实施的理念辅助建筑工程开展实施。在制度中也应该体现出奖惩机制与员工的绩效机制挂钩，就达到工程的管理效果影响员工的收入，这种有效的方式必将起到很好的效果从而调动员工积极性和监督力度，最终达到控制建筑工程的环节管控节约建筑工程的施工整体的成本。

3.2造价师全程控制工程造价

造价师在整个工程的造价中担当者无比关键的作用，造价师的职责主要包括对工程各个环节的施工成本分析和项目造价进行整体性的监控和监督，造价师提供的项目造价是施工方的主要参考核算依据，直接影响建筑工程的整体把控。

当今模式下的造价师往往开展了EPC模式综合应用，通过工程的各个环节施工不断提升项目管理能力，也从横向来实施一部分的工程造价相关业务延伸性，更加有效促进建筑工程的功效快速推进。造价师有责任监管建筑工程中潜在的问题甚至是即将发生的安全隐患，造价师一定在第一时间反馈信息并结合实际制动合理防范隐患发生的方案，该方案碧玺经过严谨的，科学的理论探讨，造价师工作能力有必要解决危险的发生事件，降低项目施工风险和成本控制，减少工程项目的不利影响因素。

3.3从决策和设计阶段控制工程造价

建筑施工方通常必须在项目施工启动之前充分的考虑的具体项目的具体实施可行性，关键要考虑的就是资金问题，具体的资金投资量和资金流动性，资金的回报率等等，这是表现在项目施工前的资金方面的可行性分析。建筑施工造价成本在经济方面直接反应项目实施顺利程度，为了建筑项目能够按照预期的顺利进行，必须全面科学的理性的分析本阶段的建筑项目在资金各个方面经济效益方面的可行性，掌控了资金的使用和科学管理就能够在很大程度上提高建筑工程造价在具体环节上的管理水平，资金的支持也是建筑工程的重要决策支撑。具体实施过程中的工程造价的管理具有多样性，控制模式也是不唯一的方式，从管控设计到管控施工等多方面的多模式。当今的国内建筑工程项目在项目的初期和环节过程的设计方面常用的方法是限额设计，通过控制总额的方法来确保工程造价边界条件的管控，用限额设计来限制建筑工程设计的各项设计标准档次。与此同时，项目的负责人或者各管理层的相关人员还时刻针对设计方案结合施工效果进行严格施工控制和施工效果的审查，从这个层面来保证建筑工程施工的真实性。

3.4施工期间的工程造价控制

这部分主要针对过程中的管理，在施工过程环节上的严格管理和控制，问题往往出现在小环节上，但是一旦出现问题，那么必将直接影响到工程施工的质量以及进度。前期就会做出环节控制管理和控制方案来执行各个施工环节的工程造价，通过施工造价的详细环节设计来达到整体施工项目的施工周期节省、施工质量的保证。因为在建筑施工的过程中，一旦出现质量问题，就会严重影响施工进程以及企业的经济效益。由此可见，工程造价控制应该贯穿于整个建筑工程施工当中。

4结束语

综上所述，建筑工程施工过程中分析了现存问题，主要表现在建筑工程造价审核环节、工程造价虚增、高套定额。提出了解决问题的几条具体方案策略，构建建筑工程的整体过程的造价控制与管理，完善建筑工程设计，使整个建筑工程收益最大化和建筑工程的可持续发展。

参考文献

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