吴启凡 贾锋

摘要：近年来随着中国社会主义现代化建设的步伐扎实迈进，我国经济飞速发展，国民生活水平不断提高。乡村经济也在国家经济良好发展的带动下，取得了稳步发展。乡村住房也随着经济的发展进入了新一代住房建设周期，乡村的土房，危房改建也随着经济发展而稳步进行。国家相继几年连续发出振兴乡村农业建设，减小城乡之间的各方面差异性使得乡村未来发展的趋势越来越好，故而许多在外发展的外出人群纷纷回到乡村改善住房环境，利用相关优势发展乡村经济。使得部分地区乡村经济再次活跃起来。

关键词：环境变化;价值导向;住房结构;乡村振兴;逆城市化发展

中国的农村住房改造市场的潜力是十分巨大的，在国家政策鼓励外出人员返乡置业的大背景下，有许多外出人员回家重新修缮了住房环境，利用相对应的农村资源优势发展农村经济，带动了村镇区域间的经济发展，而这次的转变使得农村经济的发展越来越好，而这一发展方向的转变也使得部分农村由原本贫困的面貌慢慢的转向富裕起来，使部分农村促进了脱贫攻坚的脚步。农村住房结构也由此发生变化，不再是从前的土石建筑结构，而是转变成混凝土修建的钢混结构建筑，这一转变使得建筑工程的经济衍生不仅在城市之中得到了快速发展，并且也在农村逐步发展起来，从而填补了乡村建筑领域与城镇建筑上的一些差距。使得乡村建筑更加的多优化，更加的美观。乡村建筑领域的发展使得乡村待就业的部分人有了在家就业的就业岗位，并且随着相应的新农村规划建设，同样也促进了建筑设计所对房屋设计的市场潜力。使得乡村建设现代化混凝土建构住房具有建筑资格，使所建住房住居者居住安全。更有效的让乡村用最实惠的方式住上好房子，更好的发展乡村经济。

农村社会的住房结构从土墙土瓦到由钢筋混凝土结构构成的现代化居住住房经过了一段漫长的发展，期间社会经济却在飞速发展，中国每年经济增长率基本在6%的增长速度上，而部分村镇经济却始终徘徊在低位水平，主要原因还是因为环境闭塞所导致，故而乡村振兴战略的实施，就是为了对此状态进行改变。新规划，新建新农村小区，对农村建筑统一规划，统一安置使得农业用地面积更大，届时乡村就不仅可以依托土地优势发展农业经济达到脱贫脱困，还能利用农业建设生产过程中的时间发展相对应的衍生产业促进和巩固乡村经济的良好向上发展。故而改变居住环境，统筹规划乡村建筑用地，就可以使得乡村规划更合理，使其经济始终可以依靠自己发展。并且这一举措也助力了建筑行业中的拥有建筑资质的小企业能够深入乡村进行符合政策条件的建筑施工。从而促进建筑行业在乡村地区的产业发展。按照乡村经济发展需求，农村信用社，各商业银行，都可以按照乡村经济发展的合理需求，为其设定合规合理的贷款期限与最高贷款额，以便更好的利用资金支持乡村改革，促进乡村农业经济开发，以此来支持农业基础设施现代化建设，技术升级与研发，并且当地政府应该建立健全良好的宣传通道，使乡村劳动人民，更好的利用贷款政策，通过正确的途径获得资金，正确的使用资金，使农业产品和再加工产品以及农业观光旅游发展能够发展好，能够走出去，以此来吸引城市企业投资农业发展，从而使得农村经济从根本上得到改变。

新修建的乡村住房，主要由两种形式，一种是国家政策支持下的乡村住房改善，其建筑结构较以前更加合理，安全，另一种就是村民自主选择设计、施工单位，进行房屋翻建，这种新建房屋是根据自主意愿修建，房屋的结构调整上基本是为了舒适美观，故而可能会存在土地使用面积较以前更大一点，其建筑的造价成本也相对较高。在部分区域中，农村住房的改建工程，相对应的是其对农村经济的扶持，通过改善住房条件，促使农村整体环境更加优美，以便于政府部门对此进行规划发展，一部分地区可以因特色建筑群促进旅游业发展，一部分地区也可以因土地规划更加完善合理，促进农业经济发展，从而来带动相关产业链的成型，在历年来的政府工作规划中，振兴发展农村经济始终是重点之一，在新的经济发展时期，如何让农村经济又好又快的发展成为了一个必须处理的问题。

故而，从市场行情的需求上看，中国的乡村建筑市场具有很大的市场潜力，其未来的发展会带动建筑设计、建筑施工、室内装修等几大建筑建设的核心产业发展方向上的布局。并且在目前由于市场环境的不充分，和某些方针政策对此的看法与发展方向的不同，我们所讨论的结果是，我们认为乡村建筑市场的发展势必会影响到建筑行业的利益走向，而正是因为这一变动的影响会使得乡村建设更加具有规范性，同时也使得乡村建设更具有安全性。而这之间的背离关系，我们认为是由于目前乡村经济的政策性调整还未深刻的触及到市场，整个建筑市场还是以城市建设为中心，但随着社会逆城市化进程的不断加深，乡村建设的与乡村振兴战略的稳步实施，乡村建筑建构必将由现代化的建筑结构替代掉原有的土石结构。并且随着逆城市化的出现以及中国人对落叶归根的思想以及追求高质量养老环境的需求。很多即拥有农村户口又有资金进行房屋建造的人群就会选择回到自己家乡修建房屋，改善居住环境，使自己以后有很好的养老环境而做准备，所乡村房屋改建对小型建筑公司对建筑的设计需求极大。同时也对装修行业的需求很大，所以乡村房屋建设势必会再次带动这两方面的产业发展。

乡村住房结构的改革势必影响到乡村振兴与发展。促进农业经济的更好更快发展，使乡村经济能够在发展中得到巩固。从而缩小城乡差距，到达切实推进社会主义现代化建设的目标，充分巩固脱贫攻坚战的实际成果。使乡村有效结合当地资源，利用政策优势，促进乡村中劳动人民收入水平的提高。

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