潘友进

【摘  要】建筑工程长时间受到雨水的侵蚀，其建筑的使用寿命将大大缩短。因此只有做好建筑工程防水防渗施工技术的应用，才能够保证建筑物的质量，进而提高施工单位的竞争力，给社会带来更多的经济效益。为了避免建筑工程渗漏问题的发生，本文对建筑工程中防水防渗施工技术的应用进行具体的分析。

【关键词】建筑施工;防水防渗;施工技术

1建筑施工中出现渗漏的原因

1.1材料原因

施工材料是房屋建筑工程施工过程中的重要基础和前提，对于工程的总体建设质量和效果具有积极的影响。材料质量的高低，是影响到渗漏问题发生的重要因素。通常情况下，在房屋建筑工程的屋面使用的防渗漏材料，主要是防水卷材和粘结剂等方面，如果防水材料自身的厚度不够，将会直接影响到屋面自身的防水效果，容易出现渗漏问题。其次，在房屋建筑的厨卫和外墙中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不够高的话，将会影响到混凝土的实际应用效果，容易出现一些裂缝之类的问题。

1.2施工操作不规范

没有建立起完善的建筑施工管理体系，并且相应的制度规范没有落实到位，施工管理存在漏洞，造成外墙出现渗漏。例如在屋面施工过程中，没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。

2房屋建筑工程防渗漏施工技术

2.1建筑顶层的施工缝防水

在建筑顶层中存在着很多施工缝，这些施工缝的防水工作如果做不好将会出现比较严重的渗漏。因此对建筑顶层的施工缝进行防水施工，需要从四方面做起：（1）增加止水带的宽度。在建筑顶层进行止水带安装环节，将止水带埋入后进行浇筑。将混凝土内的钢板腻子止水带的带宽保留一半即可。（2）止水带的加工。在建筑顶层模板支架上需要将钢筋临时稳固、施工人员需要根据施工的长度，进行横向与纵向水平施工缝止水带的加工，施工缝中的止水带中所使用的十字接头要选择质量较好的材料。（3）选择合理的钢板腻子材料。在施工缝防水施工时，不能出现气泡以及裂缝等现象。为了提升地面的防水性能，需要在缝与缝之间的搭接需要实现平整、牢固，搭接长度不能小于10cm。（4）防止跑模现象。为预防出现跑模现象，在施工时，需要需要在环向缝端口，对其采取一定的稳固措施。

2.2屋面防渗漏施工管理工作

针对房屋建筑工程进行全面施工的过程中，需要有效采用防渗漏技术，同时要注意的是，积极开展全过程的施工管理工作十分必要。首先，需要针对屋面工程进行防渗漏的施工管理工作。屋面一直是影响到房屋建筑工程渗漏问题的主要原因，因而需要积极处理好整平层和基层工作，尤其需要保证其中的平整度和坡度能够符合相应的要求。全面清洁屋面的表层，保证其能处于无杂物的状态之中。再者，在铺设防水卷材的过程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相应的长度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，对于水体渗入的情况能够起到良好的避免效果。该项工作完成之后，需要有效涂抹相应的防水涂料，保证涂料的完整性和均匀性，通常情况下，在进行涂抹工作的过程中，需要重复两次，这之间需要保持一定的时间间隔，当第一次涂抹凝结成膜之后再开展第二次的涂抹工作，能够起到良好的效果。最后，当屋面渗漏涂抹工作完成之后，还需要积极开展蓄水试验，有效判断出渗漏施工的具体效果。

2.3对地下室防渗的施工技术

通常情况下房屋建筑的地下室渗漏原因源于缝的变形、混凝土的渗透以及连接缝密闭性不强等。具体处理手段：针对渗漏现象的原因而选取规格合理的止水带，安装止水带前，仔细勘验墙体是否具有缺陷，安装后做好密封工作。灌注混凝土时要首先保证不会挤压止水带;其次如果属于侵蚀性较强的环境，水泥标号要合乎设计要求，拌制的混凝土其抗渗漏等级确保在P8以上，主体厚度到达250毫米以上，混凝土拌制要尽量使用机械。特别是墙面与地面的硬化进程中，其表面绝对不能含水，在地板浇筑进程中，其墙体留存的连接缝务必高过地面300毫米。浇筑工程完成后需养生、护理养护14天以上。

3建筑防水实例分析

一些防水地下室在建设过程中会应用防水混凝土，达到理想的防水防渗效果。例如，某地下建筑工程的主体结构在建设过程中就应用了防水混凝土，具体如下：

3.1防水混凝土的选择

本工程中对防水等级的要求为二级，根据实际情况将混凝土强度等级设计为C30，防渗等级为S6，基础垫层的厚度为10cm，地下室壁板的厚度为30cm。具体选择了某企业生产的商品混凝土，混凝土配合比如表1所示。其中的砂采用中砂，要求将含泥量控制在3%之内，石子的粒径控制在5～31.5mm之间，含泥量控制在1%之内。选择CL-2缓凝减水剂作为外加剂，为了进一步改善砂子级配，在其中加入了13.6%粉煤灰，这样混凝土中的缝隙就会被填满，提高其抗渗性能。另外，加入粉煤灰以后可以有效降低水化热，避免表面产生裂隙。

3.2施工过程

（1）采用明挖法施工，根据平面布局设置80cm宽的后浇带，将地下室分成四段，进行分段施工。要求每一段内混凝土都要进行连续施工，保证一次成型。要求施工人员根据实际情况提前布置好机械、材料，安排好工作人员。（2）混凝土在入模之前，要对其配合比进行严格复核，并按照规定每个小时检测一次塌落度。如果发现塌落度超过要求范围，马上停止施工检查原因。如果发现混凝土配合比或者搅拌质量不合格，要马上通知搅拌站处理。（3）防水混凝土的输送一般都选择使用汽车泵，可以根据浇筑需要合理调整汽车泵的位置。浇筑过程中要注意，混凝土自由落下的高低要控制在2m之内，如果高度过高，混凝土很有可能会发生离析现象。本工程中采用分层浇筑法，使用高频机械进行振捣，直到混凝土泛浆、不再冒气泡为止，时间一般在10～30s之间，振捣时要按照顺序进行，防止出现漏诊问题。（4）防水混凝土内部设置了一些钢筋，一些钢筋还使用铁丝捆扎，为了避免其对模板造成损害，施工中不允許其解除模板。对模板进行固定时，如果由于条件限制螺栓必须穿过结构，则最好选择工具式螺栓，在螺栓上加焊方形止水环。拆除模板时，要严格落实防水措施，将凹槽封堵严实，并在外部涂好防水涂料。（5）最后一步是养护，混凝土凝固以后，立即采取养护措施，要求内外温差要控制在25℃之内，如果施工温度较低，可以采取覆盖稻草以及洒水等措施，养护时间要在14d以上。

4结语

综上所述，渗漏问题是房屋建筑工程中经常遇到的问题，为整座建筑留下严重的安全隐患，其受到很多因素的影响。施工单位要加强针对性管理，禁止使用质量不合格材料，提升施工设计的科学性和合理性。同时要求施工技术人员严格按照技术标准施工，合理应用防水防渗技术，提升建筑工程质量，满足人们对建筑工程质量的要求。

参考文献：

[1]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016，01：32～33.