赵志贤

摘  要：本次对房屋建筑工程造价的组成进行简单分析，并探究影响造价管理的因素，进而提出有效的进行造价控制的策略。

关键词：房屋建筑工程;造价成本控制;影响因素;控制策略

生活水平的提升使得人们的追求发生很大变化，其中最突出的就是对居住的需求显著增加，这使得建筑工程的数量越来越多，尤其是各种类型的房屋建筑。而对于房屋建筑工程的造价成本控制，是提升施工质量和效率，降低施工成本的关键。本次就对当前房屋建筑工程的造价成本控制问题进行研究。

一、房屋建筑工程造价的组成

房屋建筑本身的特点（高空作业多、基础埋深大、对技术要求高等），意味着工程建设期间需求的材料和设备较多。工程造价就是指工程建设的价格，是指完成一个工程的建设过程中，涉及到的所有支出的总和。对于房屋建筑来说，具体的工程造价组成，包括施工设备、建筑材料、安装成本以及其它费用等，其中材料采购费用占比较大。安装成本是房屋建筑的装饰、安装和土建等内容，在不同的房屋建筑中有不同的定额和收费方式;其他费用包括设计变更、意外停工等情况增加的费用。在进行房屋建筑工程造價管理时，需要结合房屋建筑工程的不同阶段和类型，加强对各个阶段的造价控制，以此保证施工成本和质量。

二、对房屋建筑工程造价管理的影响因素分析

（1）施工因素。这一点主要涉及房屋建筑施工期间所需要的材料、设备、机械和人员成本，这是造价成本的主要组成。……