邱士超

【摘 要】装配式建筑主要是指设计部门在完成建筑中构件的设计后，把所需要构件的所有参数，如材料、尺寸规格、施工工艺等传送给工厂，然后工厂在加工完成后运送到施工现场予以放线和吊装，并且运用“搭积木”的手段建造而成的房子需要良好地予以搭接。当前基本上是借助钢筋插口的咬合加上浇筑混凝土双管齐下的方式进行，所以装配式建筑具有较强地安全性。装配式建筑尽管在很早以前应用过，但是由于种种因素没有得到广泛地应用，伴随着 BIM 技术的在装配式建筑中的应用，极大地促进了装配式建筑的发展和应用。

【关键词】BIM 技术；装配式建筑；应用

装配式建筑构件采用集中生产的方式，生产过程资源浪费少，建筑建造过程机械化程度高，环保节能，施工进度快，对我国传统建筑业转型升级，实现绿色可持续发展具有重要意义。近年来，一些学者对装配式建筑进行研究，其中 BIM 技术尤为突出。BIM 全称建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，建立建筑模型，具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。利用 BIM 技术，可仿真模拟建筑物的真实信息，包括三维几何形状信息及非几何形状信息。如建筑构件的材料、重量、价格、进度和施工等。建筑信息模型集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据，能够为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至最终用户提供“模拟和分析”。阐述了 BIM 技术在装配式建筑建筑设计阶段、生产制造阶段、建造施工阶段及运营维护阶段的应用。基于 BIM 技术与装配式技术的特点，分析了 BIM 技术在装配式建筑的设计、生产、施工、运维等阶段的应用价值。上述研究主要侧重于阐述 BIM 在装配式建筑中的应用方法及价值，对装配式预制构件现场安装不准确、构件设计不合理、设计、生产商、施工三方协同效率低等制约装配式建筑发展的问题探讨尚有所欠缺。

1 BIM 技术概述

BIM 技术主要是指通過建筑工程项目里面的各方面有关信息数据，构建出相应的建筑模型，对建筑物的真实信息数据进行模拟，从本质上而言就是一种数字信息的仿真。BIM 技术具有四个方面的特点：第一，可视化。BIM 技术将图纸里面的平面化线条通过三维立体展示出来，确保有关人员能够对其一目了然。第二，协调性。BIM 技术能够对建筑物建造前一阶段存在的各种专业之间的碰撞问题予以协调，从而生成和提供协调数据。第三，模拟性。不仅仅是模拟建筑物模型，还可以模拟虚拟的事物。第四，优化性。BIM 技术在设计、施工、运营各个环节都能够实现比较好的优化。

2 BIM 技术在装配式建筑规划设计阶段的应用

BIM 技术在此阶段可以发挥较大作用，能够将过去建筑中产生了由于设计冲突导致的设计变更问题予以解决。第一，BIM 技术能够对场地进行分析并且对选址进行规划。场地分析在建筑项目里面的关键作用不言而喻，其能够对建筑项目的定位产生影响。过去的一些技术缺乏足够的定量分析，也无法科学地处理相关数据，然而 BIM 技术的应用，能够依据拟建建筑物的场地条件与空间信息，开展数据建模。如此一来，便能够辅助有关人员开展选址规划与场地分析。第二，BIM 技术应用于图纸绘制与模型建立。相较于过去的图纸，BIM 技术能够确保其所绘制图纸的任何一个图元都是有工程含义的，比如材料的属性等。应用 BIM 技术构建的模型里面不管是哪一个构件模型的参数产生变化，相应的构件便会马上产生变化。BIM 模型还能够开展现实的施工模拟，如果发现问题能够在第一时间进行改正。第三，BIM 技术能够对设计的冲突检查予以有效解决。过去的一些技术手段都是按照设计图纸借助想象对建筑物的立体图予以还原，这样肯定会产生一些误差，从而造成施工过程中产生不符合设计的问题，使方案需要重新进行修改，工期需要进行延长。如果应用 BIM 技术，一旦设计时产生管线冲突问题，在 BIM 模型里面便会显示，能够在第一时间里面予以修改。

3 BIM 技术在装配式建筑生产制造阶段的应用

在装配式建筑构件的生产制造过程中，将 BIM 技术与 RFID 技术进行有效结合，把 RFID 芯片植入进各种预制构件里面，该芯片里面包含有构件的几何尺寸、材料种类、安装位置等各种信息。另外，由于 RFID 标签编码的唯一性特征，所以在构件的生产、储存、运输、吊装等任何一个环节都能够确保信息的准确性。BIM 技术的应用不仅能够为构件的生产管理子系统提供相关数据，还能够将所有预制构件的存储、质量监测、生产等信息返还至 BIM 数据库。在 BIM 技术和RFID 技术的有效结合下，能够保证预制构件的零库存与零缺陷。

4 BIM 技术在装配式建筑施工建造阶段的应用

就装配式建筑施工建造阶段而言，BIM 技术的应用基本上体现于以下方面：第一，可以伴随着预制构件地库存与现场管理予以改进。就现实的施工过程来看，时常会发生无法找到构件或者是没有找对构件等现象，因此唯有对施工现场开展严格地管理，才能够有效避免类似事件的发生。应用 BIM 技术，并实现该技术与 RFID 技术的有效结合，便能够动态地控制与追踪这些构件。第二，依靠 5D 施工模拟不断优化施工与成本计划，有效控制工程质量的进度。在3D-BIM 模型的基础上，又引进了资源与时间的维度，从而构建形成了 5D-BIM 模型，通过此模拟装配式建筑的所有施工过程以及资源投入具体状况，这样一个动态的施工规划便形成了。此外，在模拟的时候不断优化原施工规划存在的问题，有效避免发生工期延长以及加大成本等问题。

5 BIM 技术在装配式建筑运营维护阶段的应用

就装配式建筑运营维护阶段而言，BIM 技术主要应用于提供建筑物使用状况、所有构件运行状况和财务等信息数据。第一，BIM 技术应用在物业管理上发挥了比较大的作用。BIM 软件依靠与有关设备予以连接，能够计算并提供建筑物的各个方面的参数，从而对建筑物的使用运行状况进行判断，如此一来，有关人员便能够在第一时间里面进行科学地决策。此外，BIM 技术与 RFID 技术有效结合并应用于门禁系统以及涉事管理上，也能够发挥很大的作用。当把电子标签安装于所有构件上面的时候，有关人员在维修过程中便能够借助阅读器迅速地查找出有关设备的位置，在维修之后再将有关信息数据再一次记录于电子标签里面，再将这些信息数据存储到BIM 物业管理系统里面。第二，当装配式建筑进行拆除或者是扩建的过程中，应用 BIM 技术分析和检测建筑结构的各方面指标，能够有效避免发生结构损伤的问题。另外还可以发挥其非常好的回收资源作用，应用 BIM 技术对那些寿命结束的建筑物的构件还能够再次利用进行了解和掌握，如此一来不仅能够降低能源的消耗，而且还符合可持续发展的要求。

6 结束语

为了践行我国绿色可持续发展的理念，装配式建筑已经成为未来我国建筑行业发展的大趋势，但是装配式建筑具有处理与收集难度比较大的问题，应用BIM 技术能够较好地对这些问题进行解决。因此，研究 BIM 技术在装配式建筑中的应用具有很大的意义和价值。

参考文献：

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[2] 白庶，张艳坤，韩凤，等.BIM 技术在装配式建筑中的应用价值分析 [J].建筑经济，2015（11）：106-109.

[3] 何长黎，王志军，吴磊.让 BIM 走进装配式建筑的世界 [J].混凝土世界，2018（7）：42-47.

（作者单位：滕州市东方建设工程事务有限公司）