李霄云

【摘 要】随着科学技术的快速发展，我国各行业迎来新的挑战和机遇。尤其是建筑行业，现代商务办公楼主要用于商务办公、会议等，对企业经济发展具有重要意义，建筑智能化设计是一个新兴产业，其在现代商务办公楼设计中的应用得到了迅速发展。

【关键词】现代商务办公楼；建筑智能化设计

引言

随着我国建筑规模不断加大和拥有先进的建筑技术，人们不再满足于建筑现有状态。随着智慧城市建设，商务办公楼智能化条件的不断变化，对商务办公楼智能化设计提出了新的要求，因此建筑智能化系统设计要适合发展要求。在设计上，对智能化系统相关内容展开深入调研与探讨，以期用以指导设计工作的开展与实践，更好的服务于现代商务办公的需求，适应未来发展的建设要求。

1现代化办公楼的设计及发展趋势

伴随我国国民经济的不断增长，人们对建筑方面有了更多的创意和特色，不断变更。现代化建筑的不断发展，为上班族提供了舒心、安心、便利、快捷的办公环境；智能化的办公设计逐步退去了华丽、权利和等级的外衣，更加注重的是满足现代员工以及客户的需求，以高效快速作为发展理念，促进经济发展。在新的网络文化的冲击下，互联网时代的办公楼建筑呈现多样化和个性化服务并举的趋势，其设计理念一般具有如下几个特点：（1）现代化办公楼讲究用系统现代化，智能设计使用系统现代化智能化建筑，是选用现代计算机技术对全部建筑的设备设施以及一切信息资源的全面、系统、归纳处理，以此为全部智能化建筑供给优质的服务。现代化智能建筑依托信息化，以计算机信息技术来完成智能化处理的，经过将全体办公楼建筑智能化系统进行集成，将其变成一个整体，并且对其施行集成处理。例如：停车场系统。停车场管理系统是通过计算机、网络设备、车道管理设备搭建的一套对停车场车辆出入、场内车流引导、反向寻车、收取停车费进行管理的网络系统。它通过采集记录车辆出入记录、车牌识别、场内位置定位，实现车辆出入和场内车辆的动态和静态的综合管理。系统技术不断发展，除通过感应卡记录，还可通过车牌识别、车辆图像信息对比技术，融入互联网金融支付功能，通过管理软件完成收费策略实现、收费账务管理、车道设备控制等功能，给予用户方便、快捷的使用体验。（2）保证民众的生命安全、财产安全，现代商务办公楼的建筑智能化设计，其中最主要的特点是采用科学的安全防范技术保证民众的生命安全和财产安全，应用可靠的技术提高通信网络的安全性，利用建筑设备自动化策略管理提高办公楼建筑的舒适性。通过现代化智能化技术和信息化的技术，实现对建筑中设备进行最佳的调节，从而达到一种理想的状态，满足国家在节能、降耗、环保等方面的要求。

2现代商务办公楼的建筑智能化设计原则

现代商务办公楼的建筑智能化应当保证系统稳定运行、管控方便，在进行设计时应该遵循以下原则。（1）现代商务办公楼应该具有多个功能区，每个功能区具备不同的智能化功能以满足商务办公的需求。在经济发达的地区，经济发展迅速，职场节奏较快，现代商务办公楼必须满足这种大环境的需要。（2）现代商务办公楼在实现建筑智能化时，需要安装多种设备和系统以满足智能化办公条件的顺利运行，由于设备和系统的费用很高，因此，在设计时应该考虑选择性价比高的设备和系统，质量高、能够满足运行条件即可。（3）我国已经出台了很多现代商务办公楼的建筑智能化相关标准或文件，在进行设计时必须遵照标准或文件执行，保证现代商务办公楼智能化系统的正常运转和质量安全。（4）现代商务办公楼的智能化系统应该适合较多人群使用，适用范围必须较广，因此，系统必须具备操作简单、便于掌握的特点。（5）现代商务办公楼的智能化系统必须易于管理、更新和维护，同时具有可拆分和组合的灵活性，系统的设计应该根据企业或公司的未来前景，提前设计一些功能。

3现代商务办公楼的建筑智能化设计

3.1建筑智能化系统设计

建筑智能化系统设计是选用现代计算机技术对全部建筑的设备设施以及一切信息资源进行全面、系统、归纳处理，以此为全部智能化建筑供给优质的效劳。对应于基础设施层的各功能应用，智能化系统设计包括建筑设备管理系统、背景音乐系统、卫星及有线电视系统、计算机网络系统、会议系统、灯光控制系统、信息发布系统、无线覆盖系统、火灾自动报警系统、时钟系统、机房工程、建筑能效监管系统等。智能化系统的设计，既要满足商务办公信息化的应用需求，又应具有高效商务办公环境的基础保障，且能满足商务办公楼物业规范化运营管理的要求。

3.2系统综合布线设计

想要完成现代化办公楼的建筑智能化设计，需要有完整、详细、科学并且合理的系统布线设计。科学化的系统布线设计是智能化的基础，因此在现代化办公楼的建筑智能化设计过程中有几点因素一定要认真考虑到：第一，配线和设备的连接问题。在进行设计期间，相关设计人员以及工作人员要考虑设备的使用要求、预期要实现的功能和需求，保证终端节点实际位置的规范性；第二，线路走向的问题。在完成布局以后就要考慮线路走向的问题，保证基础的线路美观以及安全性质。在布局线路过程中，预留足够的空间和面积，还需要保证线路敷设的合理性，所以不仅仅是水平线路，还有吊顶等其他空间的地理面积都是需要考虑的因数；最后在一些部件和设备之间需要进行有效处理。这里需要考虑设计规范要求和应用环境的因素，例如：消防设备、潮湿环境、灵敏度要求较高的传感器等。

3.3安全系统设计

在现代化商务办公楼的建筑智能化设计中，安全系统的设计对于保障办公人员以及楼体安全具有重要作用，因此在进行现代商务办公楼的建筑智能化设计时，必须设计出一个能够有效保证楼体安全的安全系统。这个系统要便于操作，实时监测，这是保障建筑安全的最基本条件。办公楼的安全防范系统设计包括闭路电视监控系统、出入口控制系统、梯控系统、周界防越报警系统、入侵报警系统、巡更管理系统、速通门系统等，必须安装实时监控单元，并配有专人进行监控工作，严格保证建筑安全。诸如生物识别技术-指纹、掌纹、人脸识别技术在商务办公楼的逐步推广应用，大大的提高了系统的安全性，也方便人员的使用和物业管理。

3.4集成系统设计

在智能化建筑中，计算机系统管理是由多个模块彼此协作，彼此结合来完成的。它可以提高智能化建筑的工作效率，也能提高智能化建筑的集成作用。计算机管理系统中的智能化系统具有一定的复杂性和广泛性，涉及面较广，全面使用覆盖面积较大，对系统操作的规范性、标准性要求较高，有必要做到准确有用。智能化系统设计宜进行统一规划、统一建设、讯息互联，确保对各类系统信息资源的共享和优化管理。通过建设统一的信息平台，以多种类智能化信息集成方式，形成具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的系统，以实现商务办公建筑的智能运营和大系统数字化管理。

结语

现代商务办公楼是一个企业的精神面貌和发展状态的展示，是服务于商务办公、会议召开等，对企业实现战略目标具有重要意义。现代商务办公楼的建筑智能化设计是一个迅速发展的产业，随着网络发展和科技进步仍在不断进步，很多商务办公楼已经实现了智能化。

参考文献：

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[2]张鹏翔，赵旭升，孟珂.浅谈现代商务办公楼的建筑智能化设计[J].建材与装饰，2017（46）.

[3]白瑞英.现代商务办公楼的建筑智能化设计要点剖析及研究[J].城市建设理论研究：电子版，2014（35）.

[4]王红.现代商务办公楼的建筑智能化设计浅析[J].新材料新装饰，2014（12）.

（作者单位：上海长润江和房地产发展有限公司）