陈思 中国民生银行资产管理部

房地产经济包含生产与消费所产生的各种经济活动和条件，涉及到机械领域、家电领域以及建筑建材领域，在国民经济体制中占据重要地位。房地产行业的发展不仅受到国民经济水平的影响，又能够发挥出促进国民经济增长的作用。深入分析和研究二者之间的关系，能够有效控制和调节房地产经济。立足于国民经济发展角度分析，房地产行业与国民经济不仅限于局部与整体的关系，也存在密切的关联性和相关性。其一，国民经济发展状态，能够直接影响房地产行业的发展，对该行业领域的发展起到制约与带动作用。其二，房地产在国民经济中属于支柱性产业，发展规模和速度都会对产业结构优化调整、国民经济增长造成影响。

一、房地产行业在国民经济中的重要性分析

（一）对于国民生产总值的贡献

立足于产业结构，房地产行业可以带动金融保险业、建筑建材业以及商业的发展。由于无法获得完全公开的数据，因此只能选取房地产业与其他行业领域进行计算。按照相关数据显示，房地产业在2017年的GDP贡献率为65%，房地产+建筑行业的贡献率为12.8%；房地产+商务租赁的贡献率为15.3%；房地产+批发零售的贡献率为24.9%，房地产+金融保险的贡献率为33.3%。从上述数据能够看出，房地产和相关产业对于国民经济发展的贡献力非常高。

（二）房地产对其他行业的消耗系数

通过对房地产及相关产业经济贡献率计算能够看出，房地产已经成为国民经济的重要支撑。……