高伟

南京海嘉房地产开发有限公司 江苏南京 210000

1 房建工程管理水平及施工质量控制难点

1.1 原材料品控不佳

当设计过程中没有进行有效稳定的规划和部署，极易导致在建设的过程中出现工程环节失衡现象，并且一部分的设计理念和形式与实际应用过程中存在一定的差异和误区，没有遵循时代发展的需求，导致工程设计不合理现象[1]。

例如，在混凝土配置过程中需要将水泥、骨料、添加剂的质量进行检验。实行“分批检验，分期入场”的工作原则，保证项目建设过程中能够使用质量无误的良好产品。对于检验力度不强、检验结果不佳的情况，应当层层追查，将责任直接落实在检验员工中，适当对检验工作人员施加压力，激发其工作责任感。针对工作出现漏洞、意识存在偏差的相关员工指导教育，引导其树立原材料品控意识，提升工程建设整体质量。

1.2 现场管理局限

现场管理工作失衡主要是由以下原因造成的，首先工作人员自身专业能力和专业技术有限待提升，不能够进行有效的设备检验、维修、整合等工作。专业技术人员的缺失问题不仅仅体现在设备检验上，对于建筑整体效果把控也会出现相应的局限和困惑，出现了“难以发现问题”“困于解决问题”等现场控制的浅显层面上，导致我国的房屋建筑工程频频出现质量安全隐患。其次管理人员自身的责任意识欠缺，不能够正视自身的工作内容和工作形式，造成了工作效果的失衡现象[2]。由于房屋建设自身的灵活性影响，在进行工程现场管理的过程中需要协调众多因素的配置，人员、原材料、设备等环节不能够进行最优化处理，导致现象运行混乱。

1.3 建筑材料准入原则较低

房屋建筑施工过程中需要用到大量原材料、机械设备、工作人员等，以上众多因素的协调配合能够提升工程建设整体质量。换言之，一旦其中某一个环节出现问题则会造成工程建设全局的不良影响。在当下建筑企业中，一部分不良企业为了节约建设成本，往往忽视工程原材料工地准入机制，造成大量质量不佳的原材料流入工地，影响建设质量。

例如，在工程建设中混凝土配置过程中需要科学计算水泥、骨料、添加剂等项目的配置计量，避免影响混凝土的强度与稳定性。钢筋材料承担着承载建筑的能力，当钢筋原材料质量出现问题，则极易导致工程整体安全隐患，影响工程建设顺利推进，甚至威胁后期居民的生命健康。

2 房建工程管理水平及施工质量控制措施

2.1 强化施工质量的管理意识

“安全生产”在工程建设中属于老生常谈的话题之一，然而却是最为重要的因素。只有保证工程建设稳步推进、安全生产，才能够为企业谋取相应的经济效益和社会形象。由此可见，在工程开展之前应当对工作人员加以安全生产意识教育，明确不同工种的生产加工内容，不同设备的操作使用形式，利用科学化的生产流程与标准，保障工程顺利进行。施工质量管理重点在材料使用和设备操作上，房建工程管理应当提升工作人员的专业能力、施工水平等因素，以工作人员的高超技艺为房建工程保驾护航。如图1为房建工程建设现场情况，可知房建工程建设工艺十分复杂，建设现场需要开展科学检验检测工作，避免建设质量出现问题。

图1 房屋建筑建设现场

2.2 强化施工质量的标准体系

甲方可对施工单位建设的施工质量体系进行严格的审核，确保在房屋工程建设的过程中能够有章可循，在既定范围内有效提升工程建筑的质量。例如：甲方可参与协调各种机械设备的使用，配置专项人员的比例等等。工作人员应当对自身的工作内容进行有效的认识，明确自身的工作责任，将责任感贯彻落实到工程施工当中，不断践行和完善自身的工作方式方法，保证工作能够顺利完成。工程建设的过程中需要极强的专业化能力和水平，进而有效的进行工程建设的整体规划，随着科学技术水平的不断提升，在工程建设进行过程中也使用了大量具有科技性和先进性的设备，在此基础上实行全面的工程监督和管理，从多个角度完善工程建设的有效性和稳定性，全面整合和提升工程实施的质量[3]。

2.3 强化施工质量的监督检查

施工质量监管是工程建设的关键性环节。在开展监管工作过程中需要对相关责任人的工作能力、专业技能、工作素养进行深化考量，需要工程监理人员设定全方位的监管机制，保证工程中所需要的各项原材料均能够具备优良质量，工作人员能够具备极强的专业技能和素养，施工流程层层推进、全面部署，进而推进工程建设整体朝着又好又快的方向发展。

3 结语

根据上文研究内容能够看出，房屋建设过程中涉及到了众多资金、材料、人员、技术等方面的问题，开展管理工作需要明确建设目标、树立建设体系、提升建设质量，对工程整体开展全方位的管控机制，进而能够保障我国工程建设现场管理的稳定推进。