孙伟卿

【摘要】城市的不断发展，促使人口增长，所以建筑行业发展依旧处于不断上升时期，在资源短缺的当今社会，使得建筑行业的竞争越发激烈，更是给建筑行业提出了更高的要求，建筑行业的工程建筑如何能在市场上立足，如何得到市场最大的认可都离不开工程的造价管理。优化的工程造价，动态管理，优化成本，会使得工程在市场上博取更多的信任，其实换言之，也是工程利益最大化的良好出路。本文对工程造价的优化，以及成本管理进行一定的介绍。

【关键词】工程;造价;控制;优化;研究

国民经济不断增长，人民日益增长的需求不断推动着各行各业的发展，在社会主义经济条件下，工程项目在我国的发展得到了前所未有的优势，而工程造价也成为了土木建筑工程中的一项不可或缺的环节，其数据关联在工程建筑的预算中有着极其重要的地位。在建筑的实施过程中，造价成本关系着该工程的质量、时间等，是一项工程建筑的基础前提，是一项不可或缺的条件。合理科学的进行造价优化，可以决定资源的利用率，使得工程质量提高。近年来，资源问题影响着工程的成本愈加增长。长此以往，必定会引起一些使用者的不满。基于当今压力背景下，企业有必要对工程造价进行优化，控制在合理范围内，同时实现建筑行业的可持续发展。

一、工程造价概念

工程造价的概念是指工程实施中的总费用，其中可以包括一项工程的前期的策划、可行性分析研究、工程方案的论证、设计以及招标、工程实施以及过程中各环节所涉及的设备，技术，劳务等费用，即某项工程有计划地将固定的资产進行再利用，即相当于是该工程所持有的固定投资费。当然，工程造价还有另外一种含义，工程承包价格。以市场经济、社会主义的商品经济为基础，以该项工程作为商品进行物质交换，可以通过承包，招标等形式，在多次预先估量的基础上，形成的一个最终市场价格。所以两种含义实质上是以不同的角度分析事物的本质。以投资的角度来看，便是“购买”该物品所花费的价格，是一种项目投资;着眼从承包方的角度看，相当于是以供给主体提供给市场的相应劳务费价格，是一种特定氛围内的“工程造价”。

二、工程造价优化

（一）工程造价优化管理基础工作

基础工作的开展的整个建筑工程的垫脚石，是造价进行预算审核的基础部分。造价管理的基础工作包括：对历史已留资料进行分析，原料的价格体系建立，初选工程量以及各项指标的建立。另外要明确建立造价预估明细，决策初期，工程设计，施工的预算，招标投标，竣工的成本等主要阶段。实现全程成本明细控制。同时还要明确权责意识，必须要建立有关的造价管理，以及成本控制规章制度，避免盲目，以保证工程各个环节的顺利进行。

（二）工程设计的阶段优化

工程建设的设计以国际标准来看，设计所需要的费用占总投资的百分之一或百分之二，反观工程建造设计对工程建设实际上的影响却是费用所占比例的四十到七十倍，所以实际意义上工程设计是工程造价的极其关键部分。推广标准的设计、实施的设计监理、推行设计的招标、推行限额的设计等以管理的方向考虑，都可以是有效的实际控制角度。工程设计的优化对进一步开展工程建造是极具影响效益的。在满足工程使用基础条件的情况下，合理布局，选择合适的设计方案使得工程建造的价值有效升华。

（三）工程管理与成本控制的优化

参与项目全体人员坚持权利和责任相结合，由于某个环节造成成本浪费，对该环节领导进行问责。项目实施环节复杂，在考虑成本控制时从项目整体来看，将实际投入与预期进行实时对比，管理人员由此做出决策。现阶段，国内一些项目施工时，存在施工企业缺乏管理经验，在项目施工方案深刻和项目投资缺乏深入了解，导致施工单位盲目施工。所以，首先要重视工程造价管理的基础性工作，如对资料进行整理分析、选择工程实际施工方法、整体所用材料成本核算和各项指标的确立。第二，施工阶段是最复杂，成本投入最多的工程阶段。施工阶段是成本核心所在，所以在施工前，管理人员通过多方资料、信息分析，最终签署一份目标明确、合理的合同约束各方在工程实施阶段处理事务进行有效协调。在项目实施时，科学制定施工进度、加强质量管理和监督、提高施工队伍的专业素质和加强现场管理均能有效节约成本。第三，设立一个记录详细的施工数据库是必要的。因此，在项目接近完成或已经完成时，抓紧时间对工程实施阶段所有支出进行确认核对，整理相关财务报表以防止剩余成本浪费等情况发生。建立健全工程管理体系和成本控制体系以确保项目整体的工程造价优化。

三、结语

综上所述，建筑工程的造价优化，动态管理，成本优化是具有一定复杂性的，含有高科学性的工程建筑核心部分。工程造价无论对投资方还是承包方都具有非常重要的实际意义，进一步开展对工程设计的优化，对工程管理以及成本的控制优化，都能使工程的整体造价得到有效提升。另外工程造价的优化应该以优化控制为中心，对各个环节进行管理，虽然比较繁琐，有可能涉及到技术，物质，经济等各种领域，但只有抓好各阶段的协调才能将投资成本降低，将工程效益有效提高。