张娜

〔摘 要〕本文选取西安市文昌门旁下马陵社区作为具体的研究对象，通过调查、走访、拍攝获得大量的原始资料和数据，发现下马陵社区在微更新过程中存在的问题，并从社区生活空间层面和社区文化属性方面提出建设性的建议，提出老旧社区微更新的基本原则和方法，目的是让旧社区生活空间获得再生，并维持社区原有的稳定社会关系网络，延续人文特质，成为市井文脉且具有内涵的新生文化。

〔关键词〕微更新；老社区；公共空间；文化属性

近些年来，现代化城市建设飞速发展，新城开发与旧城更新进行得如火如荼。随着旧城改造空前规模与速度展开，我国的老旧居住社区的更新进入高速发展阶段，城市面貌迅速发生变化，城市整体居住环境实现很大程度的改善。但由于老旧社区分布广泛、面积庞大，大部分社区依然存在物质环境老旧问题。

一、下马陵社区的现状概况

1.居住空间现状

在调研下马陵社区过程中发现：环境和设施的设计很少能考虑到对人文的关注。由于当时时代建设的限制，社区未对居民的活动和心理需求做出研究，没有对小区娱乐场所和设施以及文化体育配套设计进行充分的研究，这样就使得整体设计过于单调，缺少必要的人文关怀，使得建筑之外的空间显得杂乱无章。从住宅发展历史进程和经济发展历程可以看出，住宅建设具有很强的社会性。随着老旧小区人员构成越来越复杂，传统的邻里关系开始逐渐淡化，居民之间的交流开始减少，整个小区缺乏生机和活力。

2.交通、绿地现状

在调研的本社区中，社区内所有的道路规划基本上都是杂乱无章，可供私家车停放的区域少之又少，这样不仅存在很大的安全隐患，同时也使得小区的生活空间被车辆挤占。

此社区二十年前在政府进行社区改造过程中地面铺装部分使用了大量的硬质材料，这样使得绿色植被缺少足够多的生长空间，严重影响整体的景观效果和视觉效果。绿化程度不仅关系社区的视觉美化效果，也与社区居民的健康息息相关。正因为本社区在改造过程中没有进行专业的景观设计，使得树木的选择和搭配缺乏合理性和科学性。

3.景观设施

在社区的设施和景观雕塑小品的调研中，笔者发现，社区存在设施破败、景观小品缺失的现象。在当年老旧社区建设过程中这种现象普遍存在。在研究区域甚至整个西安市老城区内，建筑外观在材料和色彩的选择上并没有突出自身的特色，可识别性很低。小区内部的指示牌以及小品和花木等形式比较单一，没有突出个性。而且在景观设计的过程中缺失文化属性，并没有突出亲切感。屈指可数的雕塑和小品细节设计很不到位，大多是当年的照搬和模仿，这就使得整体景观设计风格形式和整体的环境十分不协调。

二、下马陵社区“微更新”作用方式

1.空间层面的更新策略

由于该地区在城墙脚下和临近碑林博物馆特殊的地域，具有历史悠久的文化属性。应该充分提炼社区的空间特质，突出社区文化特点，避免微更新成为千篇一律、简单化的改造。社区微更新多着眼于小处，从具体的场景入手。但在更新过程中也要避免社区空间过于碎片化，或者在反复的细微改造中逐渐失去社区特点，即使是针对小处的更新，也应该从社区入手，选取最符合社区点、社区空间的更新策略。

（1）从下马陵社区空间外墙面绿化上来说

外墙面绿化属于垂直绿化的一种。通过外墙面绿化可以使得建筑物外观看起来十分时尚和美观，十分符合目前大众的审美观。这样的改造不仅美观耐看，还可以起到节能减排作用，减少城市热导效应，调节社区微气候等功能。社区可以对沿街裸露建筑墙面进行垂直绿化。建筑物外墙面绿化主要包含三种形式：一是藤蔓式墙体绿化；二是模块式墙体绿化；三是铺贴式墙体绿化。而对于下马陵社区这种绿化稀少的社区来说，藤蔓式墙体绿化无疑是最适合的一种方式。藤蔓式墙体绿化指利用藤蔓植物从建筑由上而下或由下而上的生长特性，使得整个藤蔓都依附于墙体上面，这样不仅不会对墙体结构产生破坏，同时改造和更新的成本比较低，改造效果好、简单易建，而且维护成本较低，是一种非常适合的改造方式。

（2）从下马陵社区空间单元入口上来说

更新从每个单元都有的单元入口来说，是每个居民每天的必经之地，是一个担负由内向外或由外朝内的过渡区域，虽然这个环境空间的区域并不算很大，但它是住宅底部造型变化产生影响的重要因素。所以，老旧小区应该根据每一个单元门的实际情况来对其进行改造和更新。本社区单元门微更新方式可以使用以下几种：

（a）扩大入口空间

在允许的情况下可以扩大单元入口的公共空间，还可以放一些座椅绿植等装饰。若条件允许，为了增加单元入口空间的活力，还可以想办法把更多的功能性加入其中，用来增强居民们的体验感。德国一些老旧社区在改造的过程中对原有的单元门进行整治和扩充，增设话聊和交流区，并且加设花园餐厅和咖啡厅，可以根据我国的现状加入充电车位、并引入电子屏广播的概念，这样的做法不仅方便了住户，而且提供了交流场所，提高了邻里间的和睦关系、增加了社区管理的便捷性。

（b）特殊性标志

根据本社区的特殊文化属性，可以增加独具特色的标志性符号。标志性的增强可以使用不同的方式对其进行符号放大，不仅可以通过构筑物造型的设计来达到要求，还可以增加社区居民归属感和认同感，从而达到设计目的。

（3）从下马陵社区空间公共设施上来说

老旧小区经过居民的多年使用，设施大多已经破败不堪，设施已很难发挥其原有的功能，严重降低社区居民的体验感。于是居民根据自身生活需求进行一定的改造，比如在社区中搭建打牌的凉棚等，把杯子晾在公共设施上。但是居民对公共空间和设施的利用是自发的，缺少秩序性。而且公共空间有限，因此设置多功能的公共设施，可以提高公共间的使用效率，达到更好的空间利用效果。在本社区生活空间设置足量的晾衣杆，可以很大程度地方便居民的生活。

本居民区因年代久远，在早期的规划中并未考虑到健身和文化娱乐活动，所以在对其区域的改造中，应该适当加入健身房、咖啡厅、酒吧等活动设施来满足这些社区居民的需求。

2.创造社区居民可以积极参与的生活空间更新策略

社区可以适当交给居民自主管理，可以增加居民对于小区管理的积极性，改善邻里之间的关系，并且鼓励居民自主进行绿色低碳的行动。下马陵社区有很大的一片集中绿地，由手缺少管理，较为荒芜，因此可以开辟成自助式菜园，由居民认领，志愿者协助管理。也可以增加咖啡厅、棋牌室等可供公共交流的场所。很多小区已有类似成功案例，调査结果表明下马陵社区居民也对此抱有期待。这种措施，一方面可以使居民参与社区环境治理，并目在菜园中实践节水、滴灌等低碳措施，另方面也可以減少物业管理绿化的压力。还可以依靠现有的围墙，设置自行安放植物的花架，居民自行认养或者摆放自种的植物，也可以形成垂直绿化墙面起到美化社区环境的作用。

总而言之，老社区微更新问题是民生大事，为了响应国家号召，坚持可持续发展策略，提高居民生活质量，提升城市品质，必须实行社区微更新。

（责任编辑：杨建）

参考文献：

[1]仇保兴. 城市生态化改造的必由之路[J]. 城市观察，2016（6）：5-20.

[2]黄健文. 旧城改造中公共空间的整合与营造[D].华南理工大学，2011.

[3]韩晋阳. 上海老旧小区绿色低碳微更新策略探究[J].绿色建筑，2018（5）：5-21.

[4]邹晴晴. 城市安置社区公共空间活力评价研究[D].苏州科技大学，2017.