#逆市上调中介费，链家是挑战行规还是挑战监管#

11月15日，国家统计局发布数据，10月份包括北京、上海等多地二手房价格下跌，“金九银十”的楼市最终没有出现。但转天的11月16日，上海链家宣布提高二手房中介费率，由原来的总共2%，提高到3%。二手房成交低迷，链家却选择了逆市上调中介费。

《中国经济周刊》对此刊发《二手房价格下跌，链家上海逆市上调中介费背后》一文，引发网友热议。已运行多年的“买方承担”潜规则，会否被中介巨头链家打破？

让市场的归市场

@杨贝爸爸：不可否认这家公司在上海造就了一定的行业影响力，也显示了一个企业对利润的贪婪，但话又说回来，企业生存必须得有利润，毕竟不是慈善机构。所以我觉得无话可说了。

@可怜：不吹不黑，对比起别家中介的服务，想要达到链家找房的专业程度，还得修炼几年。再者，很多房子在开盘前都能通过链家VR看房看到里面的实景，查一下地图就能知道周边的设施，感觉方便极了。就这些员工队伍、VR看房不需要资金投入吗？

你的服务值这个价吗？

@夜来香：1000万的房子你要收30万？这30万的价值体现在哪里？他们做的事情值5000吗？他们店面和员工西装电瓶车都要买房人买单吗？这种就是三年不开张，开张吃三年。

@小哈雷：500万房子中介费挣15万，现在投资500万买房都没有中介一分不花挣得多！还不用贷款、成本、风险！

@马语者：如果客户只是需要你们的单纯跑腿工作，他们自己不会去做么，找你们链家干什么呢，中介的最大能量是把客户自己手拉手搞不定的事情通过中介的能力给办成。……