朱莉

摘要：伴随着我国经济的飞速发展，房地产行业得到了迅猛发展，其生产值对全社会固定资产的投资做出了巨大贡献，房地产开发投资会直接影响到我国国民经济，逐渐成为推动我国经济增长的主要力量。但是房地产经济在促进国民经济飞速发展的过程中，也受到了相关因素的影响，阻碍了其今后的顺利发展。本文通过分析房地产经济的发展现状，研究房地产经济对国民经济增长的作用，以促进我国国民经济的可持续发展。

关键词：房地产经济 国民经济 经济增长

一、房地产经济发展现状

（一）带动国民经济的发展

在国民经济发展中.房地产经济占据着重要地位.在推动经济发展的历程中主要体现在以下两个方面。首先。房地产自身就是国民经济的构成部分.在发展的过程中国民经济也会得到发展。其次.房地产经济的发展，会带动与其相关产的出现与发展，受房地产经济发展的影响.这些相关产业也能够得到快速发展，拉动我国国民经济的快速增长。建立完善的房地产市场运行体制.解决房地产发展过程中存在的不足，将其在国民经济增长过程中的作用充分凸显出来。

（二）存在房价过高的问题

尽管房地产市场具备良好的发展前景，但其中依旧存在许多较为显著的问题，房价过高、房产泡沫这些问题不容忽视，这些问题都能够指明房地产行业存在的弊端，尚未制定完善的经济体制。这些问题的存在不仅会为人们的生活带来负担，还会为居心叵测的人带来不正当的投资机遇，阻碍房地产经济今后的发展。部分投资商为了追求自身利益最大化，进行房地产建设的过程中并没有考虑市场需求，只为了能够在短时期内获取利益，尚未站在发展的角度看待问题，不利于房地产经济的长久发展。

二、房地产经济对国民经济增长的作用

（一）提高人们生活质量

房地产这一行业涉及到的范围较为广泛，并作用于各个方面。首先，房地产经济能够增加我国国民生产总值，进而使得生产力得到解放。其次，提高人们生活质量，增加人们的收入与幸福感。从当前的情况来看，我国依旧存在较多失业人口，会对经济的发展产生一定阻碍.但是房地产行业的兴起.能够恰巧解决这问题.不仅能够增加就业岗位，还可以带动衍生产业的发展，间接增加我国的就业机会。

（二）带动相关产业发展

房地产行业属于一个相当庞大的产业群，其中不仅包含新房交易，一些相关产业也被纳入了房地产经济。与房地产行业相关的还有冶金业、制造业、建筑业等，房地产这一行业向外延伸的范围会越来越大。目前国家相关部门，也在根据实际情况采取相关措施，刺激房地产行业的进一步发展，扩大其产业范围。

（三）加速城镇化的进程

对于大部分人而言.城市的标志性建筑就是高楼大厦.高楼大厦与房地产经济之间有着密切关联。房地产经济既能够促进我国经济的发展，还能够加速我国城市化进程，优化产业结构。房地产行业的发展需要为其匹配相应的人口规模，对交通运输设施也提出了更高要求，最终加大城市的规模。因此，房地产经濟在城镇化进程当中占据重要地位。

（四）扩大人们的消费

纵观当前的实际情况，大部分人的消费主要集中于房地产行业，房地产消费逐渐成为了新的风向标。年轻人在结婚前.婚房已经成为了必备的东西。因此，人们的消费观念与理念，也会受到房地产经济的影响，并受其影响而改变。随着人们收入水平的提高与房地产市场的扩大，人们可以根据自己的需求选择想要的居住环境，无形中刺激了现代家庭的消费。

三、房地产经济促进国民经济增长的措施

（一）合理规划房产经济的发展

对于房地产行业在发展过程中存在的问题，应进行科学合理的分析，根据实际情况研究出最佳的解决方案，从根本减少投资行为的出现。对于房地产市场当中存在的各项问题，例如盲目投资、投资过剩等，政府应采取宏观调控手段.使得这一行业向着更好的方向发展。合理规划各地区经济，产业发展与社会经济水平相同步，使得房地产经济更应与国民经济发展保持一致。

（二）各个产业共同发展

为保证一个地区的经济能够得到稳定发展，单纯的依靠房地产自身的发展是远远不够的，需要各个相关产业相互协调，共同发展。在这一过程中.不能单纯的为了房地产经济发展，忽略区域内其他经济的发展，长此以往，会造成区域经济结构不均衡，发展不合理的情况。因此，为保证科学的发展，应处理好房地产产业与其他产业之间的关联，各产业间相互协作共同发展，提高经济效益。政府作为区域经济发展的决策者，应站在发展的角度，制定科学合理的发展计划，注重地区产业的全面发展，房地产经济才能够充分凸显自身价值，加快国民经济的健康发展。

四、结语

综上所述.通过研究房地产经济与国民经济之间的关联，能够清晰的看出房地产经济对我国国民经济的发展起到的重要作用。但是.房地产经济在发展的过程中也面临着一系列挑战.房价过高这一问题一直得不到改善，需要国家通过宏观调控手段，对房地产市场进行规范。将房地产经济对国民经济的促进作用凸显出来，进而加快我国经济的发展.提高人们的幸福指数。