叶航

活下去，可能是活不下去，也可能是更好地活下去。

风波、澄清、自省。

国庆节后，“宇宙最大开发商”万科再次陷入了漩涡之中。这位房地产界的老大哥在内部会议大厅里挂出红底白字的“活下去”，搅动起地产界的水塘。

外界侧目惊惶之余，万科一边在厦门打响降价第一枪，一边在环北京地区收购三十余万平方米住宅用地。这样的情景并不是第一次出现。每一次市场调整后，万科在某种程度上都会成为利益既得者，扩大市场份额。

“对于万科，一定不要看他们对外的讲话，因为万科的口径内外是有明显区别的。”一位地产分析师对《财经天下》周刊说道，他紧接着补充：“直到这一次。”

打折退款只为资金回笼

10月9日，王石在纽约领了个2018“亚洲创新变革者”的奖，发表获奖感言时，他说：“Thank my wife Meme.”

Meme是田朴珺的英文名，她就坐在台下，穿着一身黑色深V连衣裙，坐在她身边的是美国前总统约翰·肯尼迪的女儿卡罗琳·肯尼迪。旋即，田朴珺在朋友圈晒出67岁的王石腹肌照，配以一个害羞的表情。

就在王与田罗曼蒂克的一周前，万科董事会主席郁亮在秋季例会上却一筹莫展，表情凝重。他的讲话充满了危机感，他说万科要以“活下去”为最终目标，红底白字的大海报遍布整个会场。

几乎是同一时刻，厦门万科打响了楼市降价的第一枪。白鹭郡五折甩卖、对旧业主退款百万的消息传遍全网。随后厦门万科发布声明，称近日网上流传的“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”的消息并不属实。……