武旭伟

[摘要]对于新建的工程而言，房屋修缮工程具有专门的自身特点与技术措施，随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，大众对居住环境的要求也越来越高。为了有效防止房屋渗漏的发生，本文首先分析房屋渗漏的原因，再针对房屋渗漏的常见问题尝试提出几点维修措施。

[关键词]房崖渗漏；渗漏原因；维修措施 文章编号：2095-4085（2018）04-0125-02

如今，老房子在我国占了很大的比重，大部分都接近規定的使用年限。由于房屋随着使用年限的增加，其渗漏问题也变得越来越明显。并且随着社会经济的高速发展，人们的生活水平不断提升，人们对于居住环境也提出了更高的要求。目前房屋的质量问题成为了大众关注的重点，尤其是房屋的渗漏问题，已经是生活中常见的问题，不仅会对人们的生活、居住环境以及生活质量造成影响，还会给生活带来诸多不便，并且对房屋的主体结构以及使用年限也会产生较大影响。因此，分析房屋渗漏的原因，并提出合理的维修措施就显得尤为重要。

1 房屋渗漏的原因

1.1 房屋设计方面

房屋在建筑施工前需要对房屋进行设计，其中包括屋面坡度、防水材料、排水系统等。如果在设计过程中没有严格依照屋面工程设计的规范，就会造成建筑渗漏情况的发生。按照近年来房屋渗漏情况的分析，设计过程主要存在以下问题，温度变化对房屋的使用会造成很大影响.现阶段，在房屋的设计过程中，往往会忽略温度或是沉降对其造成的影响。……