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营改增对建筑业工程造价的影响分析

2018-10-21潘靓丽

中国房地产业·中旬 2018年10期
关键词:工程造价

潘靓丽

摘要:随着营改增的推广,对我国的建筑行业造价体系产生了很大影响。文章阐述了增值税的基本概念及原理,结合案例,分别在营业税和增值税模式下对工程造价的组成进行了对比,分析了营改增对工程造价体系造成的影响,并对建筑企业在营改增模式下如何实行可持续发展提出了几点建议和应对措施。

关键词:营改增;工程造价;应对措施

引言

营改增是指营业税改为增值税,营改增后纳税单位只需对产品或技术服务的增值部分纳税,可避免重复纳税。营改增是我国党中央及国务院根据新形势而做出的重大决策,可加快财税体改革,减轻纳税企业赋税,调动纳税企业的积极性,促进经济发展。尽管营改增财税体制改革是针对第三产业服务而产生,但营改增也会对建筑工程的造价产生影响。

1、营改增对建筑业的影响

1.1营改增对工程造价管理和核算的影响

(1)施工企业投标预算编制将发生重大变化,相应的设计和施工图预算编制要按新的计价标准执行。这种变化使建筑企业投标工作变得复杂多样化。(2)由于要执行新标准的定额预算,企业施工预算需要重新进行修订,企业的相关材料的内部定额,措施费、管理费、利润、税金、规费的取费基数及费率都要重新进行编制和调整。取费计算程序更加复杂。

1.2在工程预算方面的影响

营改增在很大程度上影响了企业工程预算水平,这不仅对工程的招投标报价造成了影响,而且还会给企业承包工程带来较大影响,因为营业税是内部税,综合税率较为固定,投标报价较为简易。……

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