刘庆兵

摘要：随着社会经济的发展，我国的房地产行业有了很大进展。房地产经济是我国目前经济处于如此良好的一个形式的表现，更是我国人口相对而言进一步增长所必要推动的形式，人口的增加必然推动了我国房地产经济的发展，但是对于我国广大人民来说，房地产经济的发展是具有两面性的。房地产经济对于我国的经济发展状况是具有十分大的影响作用的，因此国家应该适当的对其进行调控，把握好其发展的进度，才能更大的发挥它的作用，使其在经济的发展中起到至关重要的推动作用。

关键词：房地产经济;经济;空间效应

引言

近些年，我国房地产市场展现出明显的“区域分化”特征，主要表现为一线和热点二线城市房价持续上涨，其他城市则面临去库存压力。然而，房价涨幅的区域失衡只是我国房地产市场发展不合理的外在表现，经济资源的空间错配才是其发展失衡的内因。因此，对引导房地产投资的空间配置合理化、实现房地产市场均衡发展、促进经济稳定增长具有重要现实意义和参考价值。

1、房地产投资对经济增长的作用。

1.1房地产投资对于地方经济具有拉动作用

房地产企业投资对于地方经济发展的作用意义重大，首先，房地产业的发展能够给当地政府带来直接的财政收入，可以在一定程度上缓解地方政府面临的财政资金短缺压力。对于房地产行业的依赖性，导致地方政府对房地产行……