陈凯 李志 卢真琮

摘要：房建工程的施工质量直接关系着人们的居住和使用效果，质量不合格的房建工程威胁着人们的生命和财产安全，影响着社会的稳定。因此，在房建工程施工过程中，施工企业要根据施工质量的控制要点对工程的质量进行严把关，保证工程质量。施工企业在保证施工质量的同时，也提高了施工企业的经济利益和企业信誉。对施工质量控制要点措施进行探讨，希望对提高房建工程施工质量有一些帮助。

关键词：房建工程;施工质量;控制措施

1、建施工管理的现状分析

对房建施工来说，一个良好的施工管理与质量是保障房建施工质量的主要措施，但现在中国房建的施工质量管理还是有一些毛病，它严重影响到我国的房建施工质量的控制。

1.1制度不健全

对房建施工项目来讲，其施工期间需要对工作人员与所用材料严格管理，但因为我国现阶段的房建施工项目比较多，施工队的管理水平良莠不齐，责任并没有落实到位，使得房建施工质量的管理只停留在外表。

1.2工人素质不高

对房建施工者来说，它存在着普遍人员专业素质不高等弊端，这使房建整体的施工质量下降。除此之外，房建施工的质量管理者中存在着能力较弱与素质较低等症结的人员，再加上他们文化水平不高，使其在质量管理的工作中缺乏相应的安全意识，而影响房建的整体的施工质量。

2、分析房建施工质量控制与管理的因素

2.1影响工程设计勘察因素