谢岩

摘要：随着国家经济的全面发展，国民生活水平不断提高，旅游逐渐成为一种大众化的发展方式，对住宿体验的要求也就不断提高，基于此，本文针对北京民宿进行全面的分析，并且对有院/方塘/国学这三个民宿设计展开研究。首先简单了解国内民宿的发展现状，以及民宿发展的必要性，继而有针对性的选择有特色的北京民宿，展开深入交流，保证民宿得到全面的发展，以期为民宿提供一种全新的经营方式。

关键词：家庭旅游;住宿体验;个体经营

引言：随着旅游行业的不断发展，旅游的模式发生了根本上的改变，传统的旅游方式正在进行改革，而在这样旅游时代背景之下，住宿条件也在不断的提升，民宿作为一种全新的家庭经营模式，得到了全面的发展。但是现阶段国内大部分民俗的发展还处于初级阶段，仅仅提供最基本的餐饮住宿，缺少特色、功能性较差，无法真正吸引旅客，因此民宿还需要得到进一步的发展，因此加强对民宿研究具有着十分重要的意义。

1、民宿的必要性以及发展现状

1.1民宿发展的必要性

随着世界经济的全面发展，经济文化全球化也在不断的发展过程中，国家民众的生产生活的方式也发生了变化，旅游也成为了一项大众项目，虽然民宿还处于初级阶段，其中存在很多问题，但是也具有着一定的发展空间，只要国家和政府不断地努力，不断地完善民宿的经营状态，就一定会让地方传统文化得到全面的发展。民宿是延续地方文化发展的一种独特途径，能够让旅游文化和地方文化保持一致，延续当地文化，实现深度文化旅游，营造出良好的生态文化旅游系统。

1.2民宿发展现状问题

纵观国家民宿的发展情况来看，国家民宿中还存在一定的问题，需要得到全面的解决。首先，大部分民宿的服务层次较少，内容单调;其次很多民宿缺少服务意识，也没有文化宣传意识;最后，国家民宿的同质性较强，活动型态相近，营销手段和经营方式也较为相近，给很多地区的旅游业发展造成了阻碍。除了这些问题之外，还有部分地区的民宿出现了过渡饱和的问题，很多民宿为了争取客源，不得不低价经营。

2、民宿的发展方式和未来前景

2.1民宿发展主要方式

现阶段，民宿的形式有很多，但是真正完善的民宿体系却相对较少，北京作为国家首都，随着城市的发展扩大，处于人口的娱乐需求，民宿得到全面的发展，出现了很多特色化的民宿，其中位于北京东城区北新桥香饵胡同74号院的“我宅”系列四合院得到了很多人的喜爱，被称为“北京的网红民宿”。交通的选择也十分的便利，“我宅”离北新桥地铁站走路约五分钟的距离。“我宅”四合院是由专业建筑师团队改造出来的，具有着现代功能的四合院，為了保证设计质量，充分展示出北京文化，打造出真实的北京人生活环境，该建设团队的建筑、机电、室内设计师亲身去调查、研究四合院的历史文化，力求在每个细节上都尽善尽美，让旅者成功分体验到四合院风情，还可以让摄影师、度假者在其中进行周末度假、写真摄影。“我宅”坐落于雍和宫附近，拥有三个院子，设计师将着这三个院子划分成三种不同的形式，分别为：“有院”（7个房间）、“方塘”（5个房间）和“国学”（5个房间），每个院子内房间划分为如下：

2.1.1“有院”七间，有梅/有云/有荷/有棠/有轩/有月/有竹

2.1.2“方塘”五间，南山/南竹/北海/北岛/西楼

2.1.3“国学”五间，西下/茗清/春秋/琴酣/棠颂

在对设计师进行调查过程中，设计师表示，“我宅”是面向不同需求的旅者而设计出来的浪漫场所。以其中的“方塘”为例，“方塘”是“我宅”其中的一个独立院落，所谓“方塘就是方形的池塘，还有着“方外的幻境，心情的池塘”的深层含义，“我宅”的地理位置优越，是北京市最中心的位置，距离地铁站300米，公交站200米，只需要通过步行或者共享单车可以到很多好玩的地方，附近还有收费停车场。比如，只需要步行300米就可以在短时间内到达北京有名的簋街，小吃、饭馆数不胜数，而附近还有着许多北京地标式建筑，包括南锣鼓巷，雍和宫，后海区域等。在“我宅”附近，除了这些代表性的经典之外，还有很多精致的小店，包括大小咖啡，熊猫精酿（酒吧），白老虎屯（烤串），胖妹（重庆小面）等。在“方塘”周围的南，北，西，三处各有一栋房子，房子修建在不同年代的，站在“方塘”的院子，可以感受到北京四合院的历史，亲眼感受建筑的变迁，就像穿越过时间的洪流，回到过去，身心皆能够感受到院子的前世今生。除了优美的环境外，在住宿的过程中，住宿管家还是提供相关的咨询，包括附近的吃喝玩乐，晚间的娱乐休闲活动，包括私人导游和摄影服务。不仅如此，“我宅”还和多款APP合作，形成线上预订、交易，以Airbnb APP为例，通过这个APP就可以预订“我宅”中的房间，“我宅”中的建筑具有着浓厚的中国特色，更像是由红砖砌成的一个私人美术馆，喜欢艺术和摄影，想要体会周末闲暇时光的旅者都可以前去体验，其中还有一些园林构造，建筑处处都是细节[1]。

2.2民宿发展未来前景

现阶段，国家各地的旅游产业都采取综合化的发展方式，将休闲娱乐、观光学习、锻炼等功能结合到一起，而民宿作为现代化的一种旅游方式，在未来，民宿必须要坚持特色化和差异化的方式发展，利用当地的文化特色，打造出全新的旅游产品。比如，中国台湾就有很多家庭旅馆，利用附近的资源，在阿里山一带为小木屋路线，而在东海岸则以海景为主题，在乌来地区则以温泉为特色，吸引了大批的游客，大陆地区也要借鉴这种方式，打造出具有独特文化和地方特色的民宿[2]。

总结：综上所述，新时期民宿已经成为一个旅游地区的代表形象，更是旅游活动中国不可或缺的重要环节，近年来，得到了国家和社会各界的重视，加强对民宿的研究能够有效促进旅游行业的全面发展。通过旅游学、社会学、心理学等多个方面展开全面的研究，以此形成个性化、多功能、全方位的新型民宿，让民宿和当地旅游企业形成联动，完善民宿管理，为民宿发展创造良好的发展条件，形成特色化和标准化。

参考文献：

[1]冯学钢， 金川. 我国民宿发展中的标准与规范[J]. 质量与标准化， 2016（4）：14-16.

[2]孙以栋， 胡明慧， 许晓娴. 民宿经济与区域文化协同发展策略探究[J]. 浙江工业大学学报：社会科学版， 2016， 15（2）：181-185.