兰营华

摘 要：本文探讨了工程质量控制的特性以及建筑工程质量的影响因素分析。其次，选择从监理项目的角度，分析建筑工程施工阶段的监理项目控制。在对监理项目质量控制的分析中，详细阐述监理项目在工程实施阶段工程质量监理项目的组织及其职责和工程监理项目施工阶段工程质量监理项目的程序和方法。

关键词：质量控制；监理项目；建筑工程；施工阶段

1 现阶段监理项目工程质量控制存在的问题

（1）目前建筑市场竞争激烈，施工单位为了生存的需要，往往通过降低价格来承包工程，但是为了保证自己的利润，又不能合理地投入人力和物力资源，施工的质量得不到保证。

（2）工程质量控制本应是放在工程项目三大控制目标（质量、投资、进度）的首位，但在施工阶段往往为了追求时间、成本的控制，工程的质量得不到重视。

（3）工程监理项目的服务价格不规范。监理项目合同的价格远低于国家的标准，因此监理项目单位的人员投入往往不足，并且一部分不具备资格的人员从事工程监理项目工作，削弱了工程项目的监理控制。

2 质量与建筑质量概述

2.1 工程质量

对于建设监理单位，工程项目质量控制是监理项目项目服务的重要内容之一，国家法规、项目合同、监理单位的质量保证体系运行要求是工程项目质量控制的重要依据。监理工程师对工程项目质量实施控制的活动通常可分三个层次：

（1）质量检验。质量检验是指采用科学、合理的抽样测试手段对工程建设活动各阶段形成的质量进行检查，将检查过程中获取的相关质量数据与规定的质量标准作比较来判定质量的好坏程度。……