郝玉盛

摘 要：房屋出现渗漏的问题原因很多，都会造成在利用防渗漏技术，导致收不到良好效果。对此房屋的质量也得不到保障。在进行防渗漏技术应用时，也是要基于房屋实际活动进一步地进行优化调整，从整体出发，将其应用于所有过程的防渗漏技术发挥到最好，以提升施工效率。本文笔者根据工作实践经验对房建施工中防渗漏技术的应用进行了分析探讨。

关键词：房建施工；防渗漏技术；应用

1 引言

在一般情况之下，在房屋交付使用之后，常见的一些比较容易出现的渗漏部位主要集中在墙面、屋顶、地下室以及卫生间等部位。这些位置的渗漏问题给居民的生活造成了比较大的困扰。因此，注重房建施工过程中防渗漏技术的应用，做好有效的预防和治理就显得尤为重要。

2 房建过程中渗漏的常见部位以及问题分析

2.1 墙体渗漏问题

房屋建设过程中，墙体占据了整个房建工程项目的主要部分，对于墙体做好防渗漏工作，关乎整个房屋建设的关键，尤其是外墙体的防渗漏工作。一般来说，外墙体渗漏的一部分原因在于水泥的型号和砂浆的使用达不到设计方案的要求。另外，施工人员在地下室外墙施工过程中没有涂抹防水涂层，使整个墙体缺乏防水性的保护；外墙体在砖块堆叠的过程中缝隙过大，砂浆不饱满，漏缝从而导致在雨雪天气里雨水通过墙体渗入建筑物内部，给居民带来较大的经济损失。

2.2 屋顶渗漏问题