罗进峰

摘 要：近些年，我国经济建设的不断发展，使得工程项目的数量日益增加，而不动产登记机构的成立，对于建立不动产登记系统与数据的整合发挥着重要的作用。为了完善不动产统一登记体系，从而需要保证不动产权籍调查工作的顺利进行。本文将对不动产登记中权籍调查工作的方法展开身热研究，以供参考。

关键词：不动产；登记；权籍；调查

1 前言

构建并实施以土地为基础的不动产统一登记制度，乃是我国产权管理机制的重大变革与创新。自从实施《不动产登记暂行条例》之后，我国便开展了全面、系统化的不动产统一登记机构整合工作。为更好达成不动产登记信息共享，构建更加完备的不动产统一登记体系，基于不动产统一登记工作持续推进的大背景下，不动产登记中权籍调查工作在其中发挥着举足轻重的作用。

2 不动产登记中权籍调查工作的基本概述

不動产权籍当中对于不动产的权属、位置、界址、面积、用途、等级、价格等相关内容，并结合了表卡簿册证、图件、数据进行综合记载。不动产权籍调查测绘作为不动产登记工作的重要前提，对以上记载的各项内容进行登记后才能具备相应的法律效力。不动产权籍调查测绘主要是指不动产权利人通过相关途径自行申请，政府进行统一组织安排，经由权属调查、不动产测绘，确定不动产基本情况，然后生成相对应的调查资料，为后续不动产登记、核发证书等提供技术性依据的工作[1]。……