侯洪有 刘化民

摘 要：伴随着人类科学技术的不断前进以及大众生活水平的提高，人们对于房屋建设的追求也伴随着时代的进步而有了更加严苛的要求。建筑材料的升级也在一方面增进了建筑行业的发展。而房屋渗漏在房屋的使用之中也是常见的问题之一，因此，防渗漏施工技术在建筑的施工过程中也成为了十分重要的组成部分之一，唯有做好防渗漏的工作，才能够让建筑产品在未来投入使用之后更好的保持高水平居住环境，减少整修次数，为居客提供更好的居住体验。

关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用

1 引言

随着我国经济的发展，建筑行业迎来了巨大的发展机遇，我国工民建工程从规模方面到数量方面都有了很大的增长，但是在实际施工过程中还存在一些问题，尤其是在建筑防水防渗质量控制方面，存在非常大的问题。部分施工单位在进行工民建施工过程中，在防水防渗技术的应用方面没有足够的重视，实际的技术控制难以满足建筑防水防渗质量要求，在工程建设后期或者使用过程中往往存在较大的问题，导致建筑的实际使用性能受到极大影响。工民建想要良好的发展，就必须以防水防渗技术为前提，在这方面进行深入的研究。

2 工民建施工中渗漏的原因分析

2.1 房建设计

房屋建设的项目设计之中需要考虑许多的影响因素，例如自然环境、地段、层级、投入金额、地理位置等等，而渗漏的现象与自然环境以及建筑材料选择有着很大的联系。在房屋建设的设计之中，一定要对渗漏的情况所可能的出现原因以及材料选择进行有效的决策。与此同时，在对房屋建筑进行设计的过程中，还需要与施工场地的实际情况相结合，严格遵守房屋相关的设计标准，从艺术及经济的成本上进行有效的设计。

2.2 环境因素

建筑材料多暴露在室外，建材长时间受到风雨侵袭的影响，材料与瓦片会受到风化影响，侵蚀影响等等，致使建材表面出现断裂的问题。再如人们对建筑材料外层表面养护的重视程度不足，也会使得建筑材料的质量降低，对施工活动会产生较大影响，施工期间渗水问题比较易于发生。

2.3 劣势分析

渗透现象的出现其实一定程度上也是彰显了房体在某一方面的劣势，进而导致缺陷的暴露，最后出现渗透的现象。因此，在施工的准备阶段以及正式施工阶段都应该对施工方以及施工场地的劣势进行重点分析。且从我国当前建筑业的发展水平来看，虽然近年来在技术上都有了很大的提升，但依旧存在很多的不足，特别是在施工过程懒散以及相关法律法规不严格的现象尤为明显。且一些施工单位为了追求进度和经济效益，发生偷工减料、违规乱纪等现象，这些情况的出现都有可能对房体本身的质量水平造成很大的影响。在施工之前，就应该对相关的劣势进行重点分析，进而加强责任感，加强认真态度，杜绝不规范的施工现象的出现，严格遵守相关的法律法规以及标准工艺原则。

2.4 材料因素

材料因素也是常见的工民建施工期间渗漏问题的诱发原因，比如在配置水灰比例期间，混凝土水泥用量对工民建施工期间抗渗漏能力会产生较大影响。在固定砂率之后，如果水泥用量较少，则难以有效包裹住砂子的表面，混凝土的固定效果也会产生较大阻碍，致使其混凝土密度降低，致使漏水问题的发生。

3 防水防渗技术在工民建施工中的有效运用

3.1 应用在屋面和室内

工民建施工中防水防渗技术的一项主要应用就是在屋面的防水工程中，在屋面工程施工过程中防水技术的应用，需要对气象等因素进行全面考虑，避免在阴雨天施工，施工过程中要做好各项检测工作。如果防水施工在阴雨天进行，那么一定要对排水情况和泥浆比进行全面的考虑，如果有积水现象出现，会对施工质量和进度带来非常严重的影响，很大程度上加大施工过程中安全事故出现的可能。另外，当墙体中有类似现象出现时，一定要及时采取科学的处理措施进行处理。在工程结束后还需要定期开展维护保养工作，尤其在夏季，温度过高的时候，一定要及时进行洒水降温处理，避免墙体出现起飞和断裂现象。

3.2 浴室应用

浴室所发生的渗透现象在使用到一定年限的房体之中出现频率极高，这一方面是因为浴室之中是水用量最大的地方，另一方面，由于浴室长年累月的在被使用，它的维护工作也就不是特别好开展，这两个主要的原因也就导致了浴室需要作为防水防渗技术的重要应用地之一。其次，在浴室周围分布著各类管道，因此设置的时候要保证管道和它所穿透的楼板之间存在一定的距离，其中，这个距离需要结合工程的实际情况进行严格的分析和设计。对于管道的材料选择也要做好严格的把控，因为它也与房屋的渗漏有着很大的关系，若是管道出问题，渗透也就是日积月累的必然结果。

3.3 应用在墙体破裂中

工民建施工中往往会因为渗漏等现象的影响，导致有不同程度的裂缝出现，需要及时进行修补，实现防水防渗目的。另外，基层土质较差以及处理不合理也容易出现墙体裂缝现象，在施工过程中，需要做好各个环节的控制工作，在选材环节，避免选择温度敏感材料和容易发生膨胀收缩的材料，在浇筑过程可以适当加入一些添加剂，降低对混凝土的危害，保证建筑物的强度以及结构，防止渗漏现象的出现。

3.4 厨房应用

厨房由于用水的机会也很多，因此厨房在防渗漏施工方面的应用与浴室有异曲同工之妙。水管道设计的时候可以不使用套管，但是，其相关的供热管线在设置的时候一定要使用套管。除此之外，在厨房卫生间的设计中，其相关的管道都需要将防渗漏的材料刷在它的连接处，为其连接处的严密性提供一定的保障。

3.5 应用在门窗中

门窗洞口也是发生渗漏现象的关键区域，设计人员需要选择高质量的材料，做好施工设计，需要粉刷时选择防水砂浆进行。在门窗下角，选择弹性较高的材料进行嵌实处理，避免有水进入塞缝，再进行详细的检查，对有问题的部位重新进行施工处理。在完成外墙的安装之后，要借助塞缝来对窗户四周进行填充，在窗户外侧刷涂防水砂浆，避免塞缝进水，保证塞缝的密实性。内窗台的高度要比外窗台低，避免出现渗水。

4 结语

随着人们生活质量的不断提升，对工民建工程建设的质量提升了更高要求。针对于当前工民建施工期间常见的渗漏渗水问题，可以采用合理的管理技术予以防范，努力提升工民建工程施工的整体质量，为人们生活质量的提升提供更多保障。

参考文献：

[1] 李明忠.工民建中运用的防水防渗施工技术探析[J].建材与装饰，2017（23）：19～20.

[2] 左露萍，王星.探析工民建中防渗漏技术的应用[J].江西建材，2015（10）：65+67.